Villa te koop in Limaria, Arboleas, Almería

Deze prachtige villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers staat op een royaal perceel van 935 m² in het zeer gewilde gehucht Limaria, Arboleas.

De villa is perfect gelegen, op slechts 7 minuten rijden van het charmante dorp Arboleas of de grotere stad Albox, met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen, waaronder artsen, een 24-uurs medisch centrum, apotheken, een postkantoor, sportfaciliteiten, supermarkten, winkels, banken, sportscholen, wekelijkse markten en een ruime keuze aan tapasbars en restaurants. De Middellandse Zeekust ligt op slechts 35-45 minuten afstand en drie luchthavens - Almería, Murcia en Alicante - zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar via uitstekende snelwegverbindingen. Op loopafstand bevindt zich een populaire lokale tapasbar die dienstdoet als een levendige ontmoetingsplek, ideaal om vrienden te ontmoeten.

De villa staat op een volledig ommuurd perceel met dubbele poorten die uitkomen op een grindoprit die leidt naar een vrijstaande garage van 21 m² met kanteldeur. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, inclusief een camper indien nodig.

De prachtig aangelegde tuinen zijn onderhoudsarm en voorzien van grind, volgroeide fruitbomen, mediterrane planten, struiken en een decoratief waterornament. Een zwembad van 8 x 4 m met omliggend terras is perfect om te zonnebaden en te ontspannen, terwijl een overdekte pagode en een extra prieel schaduwrijke buitenruimtes bieden voor entertainment. Aan de voorzijde van de villa biedt een overdekt terras van 8 m een schaduwrijke zithoek om te genieten van een prachtig uitzicht op de bergen, dat ook vanuit de tuin en het zwembad te bewonderen is. Twee uitschuifbare zonneschermen zorgen voor extra schaduw tijdens de warmste maanden. Achter de garage bevindt zich een opgetrokken opslagruimte voor gereedschap en hout, evenals de olietank voor de centrale verwarming en een reservewatertank.

Als u vanaf het overdekte terras naar binnen stapt, treft u 146 m² aan prachtig gepresenteerde woonruimte. De villa bestaat uit:

Een bijkeuken met een brede boog die leidt naar een volledig ingerichte keuken met granieten aanrechtbladen.

Een aparte eetkamer met toegang tot de tuin via een enkele deur.

Een ruime woonkamer met elegante houten boogdeuren, een karakteristieke houtkachel en toegang tot het overdekte terras.

Twee gastenslaapkamers - één met inbouwkasten en één momenteel in gebruik als kleedkamer/kantoor.

Een familiebadkamer.

Een hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een eigen en-suite badkamer met douche.

Extra's en voorzieningen zijn onder andere: inbouwkasten in twee slaapkamers, klimaatbeheersing met warm en koud water, 7 zonnepanelen, plafondlijsten in de eetkamer en woonkamer, plafondventilatoren in alle kamers behalve de eetkamer, centrale verwarming op olie, houtkachel en overdekte terrassen.

Deze villa met topspecificaties is gebouwd door een van de meest prestigieuze bouwers in de regio en wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden met kwaliteitsmeubilair, onder voorbehoud van onderhandeling - een werkelijk instapklare woning, klaar om van te genieten.

Mis de kans niet om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen.