Rijtjeshuis te koop in Sevilla stad, Sevilla

Investeringskans – Gebouw in het hart van het historische centrum van Sevilla

Presentamos te koop een gebouw gelegen aan de iconische straat San Luis, op slechts een paar meter van het Piazza San Marcos, een van de gebieden met de grootste vraag en vooruitzicht binnen het Historisch Centrum van Sevilla.

Het gaat om een activum ideaal voor patrimoniale investering, bestaande uit drie woningen in gebruik en een commercieel pand, momenteel without horizontal division, wat de koper de mogelijkheid biedt de structuur van het gebouw optimaal aan te passen volgens zijn strategie (traditionele verhuur, toeristische verhuur — volgens regelgeving, verkoop per eenheden, etc.).

Belangrijkste kenmerken van het pand:
• Totale gebouwoppervlakte: 194 m2
• Verdeling over 3 verdiepingen (begane grond + 2):
Begane Grond
• Commercieel pand van 37 m2 met ruime etalage aan de straat San Luis — strategische locatie om hoge winstgevendheid te genereren.
• Appartement van 38 m2.
Eerste Verdieping
• Woning van 75 m2 opgebouwd uit woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een volbad.
Tweede Verdieping
• Appartement van 44 m2.
• Ruim terras, een toegevoegde waarde in het Historisch Centrum.
Staat en winstgevendheid
• Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud.
• De woning is bewoond en de appartementen genereren inkomsten, waardoor er vanaf de eerste dag inkomsten zijn.