Villa te koop in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Exclusieve villa op 30.000 m² grond in Ibiza
Costa Oeste · Sant Josep de sa Talaia

Een uniek aanbod aan de westkust van Ibiza – een moderne villa op bijna 3 hectare privéterrein met panoramische uitzichten en volledige integratie in het natuurlijke landschap.

Ligging – waarvoor ze miljoenen betalen
Een van de meest gezochte gebieden van het eiland: de westkust van Ibiza, bekend om zijn zonsondergangen en hoogwaardige ontwikkelingen.
— 13–20 minuten naar de beste stranden (Cala d’Hort, Cala Tarida, Cala Vadella, Ses Salines)
— Snel toegang tot Ibiza-stad en Sant Antoni
— Unieke zonsondergangen met elke avond gouden licht
— Volledige stilte en geen dichte ontwikkeling

Karakteristieken van de woning
— Perceelgrootte: 29.485 m2
— Woonoppervlakte: 420,62 m2
— Type: Vrijstaande villa met zwembad
— Bouwjaar: 2026

Architectuur en concept
— Moderne architectuur met één bouwlaag
— Maximale integratie met het landschap en de natuurlijke omgeving
— Panoramische beglazing en natuurlijk licht
— Duidelijke scheiding tussen privé- en gastgedeeltes
— Zwembad en terrassen als verlengstuk van de leefruimte

Waarom deze woning boven de markt ligt
— Een perceel van bijna 3 hectare – een zeldzaamheid op Ibiza.
— Lage ontwikkelingsdichtheid (≈2% van het bebouwde deel van het perceel)
— Directe integratie in het natuurlijke landschap
— Panoramische uitzichten zonder buren voor je
— Exclusief gebied met een internationale sfeer

Voorzieningen in de buurt
— Scholen, sport (tennis, voetbal), winkels
— Restaurants en lokale voorzieningen op loopafstand
— Gemakkelijke verbindingen met transport en toegang tot de luchthaven

Dit is niet zomaar een huis
Dit is een zeldzaam format: een groot privéperceel + top-ligging + architectuur afgestemd op het landschap.
De woning beschikt over een bouwvergunning en licentie, een doorslaggevend voordeel in Ibiza, waar het verkrijgen van nieuwe vergunningen uiterst moeilijk is.
Perceel met een kant-en-klare licentie zijn zeldzaam.
Na voltooiing van de bouw heeft de waarde van het pand de potentie om minstens te verdubbelen door:
— het tekort aan grond met vergunningen
— de unieke ligging
— de omvang van het perceel
— het premium woonformaat