Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Kans op een woning om te renoveren vlak bij het strand van Ondarreta

Gelegen in een van de beste wijken van San Sebastián, op 2 minuten van het strand van Ondarreta. Woning met veel mogelijkheden om te vernieuwen en aan te passen aan jouw behoeften.

Basisgegevens

Oppervlakte: 109,36 m² bruikbaar / 125 m² bebouwd
Toestand: vereist een volledige renovatie.
Verwarming en warm water: gemeenschappelijke ketel
Parkeerplaats optioneel: plek in hetzelfde gebouw voor een middelgrote auto (4,3 m diepte x 2,5 m breedte; geschikt voor Golf, Ibiza, enz.)

Indeling

Gevel aan Avenida Zumalakarregi, met uitgang naar een klein balkon van 2,5 m²: woonkamer van 26,5 m² en hoofdslaapkamer van 16,4 m² (met eigen badkamer).
Aan een binnenpatio: 3 slaapkamers (2 tweepersoons van 13,2 en 12,8 m² en 1 eenpersoonlijke slaapkamer of werkkamer van 5,8 m²) en keuken-eetkamer van 8,8 m².
Interieur: 2 volledige badkamers in de gang.

Kenmerken van het gebouw

Gebouw met avant-gardistisch ontwerp, bouwjaar 1970, constructie van beton.
Entree met lift tot aan de toegang tot de hoofd-lift; trap met goederenlift.
Op dit moment zijn er geen goedgekeurde werkzaamheden; ze zijn een kleine bijdrage aan het incasseren om een fonds voor toekomstige werkzaamheden te vormen.

Kenmerken

Toestand: vereist een complete renovatie.
Verenigingskosten: 1) woning: 160 € per maand + verbruik apart, 2) garage: 62 € per kwartaal.
IBI-aanslag per jaar: 1) woning: 810,96 €; 2) garage: 67,34 €.

Ligging

In één van de meest gewilde wijken van de stad.
Op 2 minuten van het strand van Ondarreta.
Omgeven door winkels, groene zones en parkeerplaatsen.

Ideaal als investering of als gezinswoning na renovatie.