Huis te koop in Utrera, Sevilla

Investeringskans.

Rijwoning met rendement in Utrera

Te koop: een prachtige rijwoning met rendement aan Calle Libra 4, Utrera. De woning wordt overgedragen met een lopend huurovereenkomst en met een solvante huurder die alle betalingen op tijd voldoet.

Investeringsvoorwaarden

Profiel: uitsluitend voor investeerders.
Financiering: het is niet mogelijk om te financieren via een conventionele hypotheek (omdat de woning niet op een standaard manier kan worden getaxeerd door het ontbreken van onmiddellijke toegang voor bezichtigingen).
Huidige huur: 398 € per maand.
Lopende overeenkomst: vervaldatum op 25/10/2028 (de koper moet de huurovereenkomst respecteren).
Onderhandeling: de woning staat open om voorstellen te bestuderen.

Mogelijkheid tot waardestijging en meerwaarde

Hoewel het pand vanaf de eerste dag een constante kasstroom genereert, ligt de echte aantrekkingskracht van deze operatie niet alleen in het huidige maandelijkse rendement, maar ook in het potentieel voor meerwaarde. Door vandaag te kopen op deze strategische locatie in Utrera, verzekert u zich van een uitstekende investering op middellange en lange termijn dankzij de voortdurende waardestijging van zowel de grond als de woning in het gebied.

Uitstekende ligging en bereikbaarheid

De woning ligt aan Calle Libra 4, in een gevestigde, rustige woonwijk met een permanente vraag naar huurwoningen.

De omgeving: een gezinsvriendelijke buurt met alle essentiële voorzieningen in de buurt, scholen, supermarkten en groene zones die ideaal zijn voor het dagelijkse leven.

Openbaar vervoer: uitstekende verbinding dankzij het station Cercanías Renfe van Utrera (Lijn C-1), dat rechtstreeks met het centrum van Sevilla verbindt.

Wegontsluitingen: directe en vlotte uitrit naar de A-376 (Autovía de Utrera), waardoor Sevilla-stad op slechts 25 minuten rijden ligt. Vlotte communicatie met de rest van de provincie via de A-394 en SE-9010.

Een ideale kans om uw vermogen te laten groeien met een veilig vastgoedactief en een huurder die al is gevestigd.