Rijtjeshuis te koop in Ogíjares, Granada

We presenteren deze prachtige geschakelde woning in Ogíjares, een van de meest gewilde plaatsen in het grootstedelijk gebied van Granada. Op slechts 7 km van de hoofdstad en uitstekend bereikbaar met alle voorzieningen: scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportcentra en recreatiegebieden.

Met een bebouwde oppervlakte van 312,96 m2 valt deze woning op door zijn ruimtelijkheid, een uitstekende indeling en talrijke mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoge levenskwaliteit.

Begane grond (119 m2)

Op deze verdieping vinden we een functionele indeling voor het dagelijkse leven. Er is toegang tot een aangenaam privé-buitenruimte met een ruime patio, een veranda en een zwembad, perfect om te genieten van het klimaat van Granada, om te ontspannen of om buitenbijeenkomsten te houden.

De woning beschikt over een aparte keuken met directe toegang tot de buitenruimte, wat veel comfort biedt in het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een ruime woonkamer van 25,25 m2 met een open haard, die zich ontpopt als het hart van de woning.

Deze verdieping omvat tevens een indrukwekkende garage van 56,57 m2 met twee afzonderlijke toegangsdeuren en ruimte voor ongeveer drie voertuigen, plus extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of een werkruimte. Verder is er een complete badkamer, een voorraad-/bergkast, een technische kamer (ketel en dieseldieselpomp/deposito) en een opbergruimte voor hout.

Eerste verdieping

De woning is opgebouwd rondom een ruime hal/entree van 12,44 m2, die een groot gevoel van ruimtelijkheid geeft.

Op deze verdieping vinden we twee zeer lichte woonkamers, drie slaapkamers van aanzienlijke grootte. Twee van deze slaapkamers hebben een privéterras met zonwering (toldo’s). Eén slaapkamer is uitgerust met airconditioning met koeling/verwarmingsfunctie via warmtepomp.

De hoofdkeuken is apart (8,28 m2) en is uitgerust met een vitroceramische kookplaat. De woning heeft bovendien inbouwkasten, horren op alle ramen, Climalit oscillo-ventilerende ramen en verwarming met radiatoren op diesel over de gehele verdieping. Ook is er een systeem voor warm water op diesel.

Bovenste verdieping – panoramisch terras (121 m2)

Via een wenteltrap hebt u toegang tot een spectaculair panoramisch terras van 121 m2: een unieke ruimte met meerdere mogelijkheden, zoals een chill-outzone, solarium, buiten-eetruimte of een feest-/vieringsruimte.

Vanuit deze ruimte geniet u van indrukwekkende uitzichten op Sierra Nevada en de natuurlijke omgeving, waardoor het een bevoorrechte plek is gedurende het hele jaar. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruimte die momenteel is ingericht als wasruimte, met de mogelijkheid om te gebruiken als kantoor of als multifunctionele zone. De ruimtelijkheid van het terras maakt zelfs het creëren van extra ruimtes in de toekomst mogelijk.

Uitgelichte kenmerken

312,96 m2 bebouwd
Privézwembad
Patio met veranda
Garage van 56,57 m2 voor ca. 3 voertuigen
Twee aparte keukens
Drie ruime woonkamers
Drie slaapkamers van grote omvang
Twee terrassen op de slaapkamers
Eén airconditioning met koude/warmte-warmtepomp
Open haard
Inbouwkasten
Climalit oscillo-ventilerende ramen
Horren in de hele woning
Verwarming op diesel
Warm water op diesel
Panoramisch terras van 121 m2 met uitzicht op Sierra Nevada
Uitstekende ligging, op 10 min van Granada (hoofdstad)

REF.49905