Huis te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Gereformeerd huis met ligplaats te koop in Empuriabrava

Ontdek deze prachtige woning, gelegen in een van de meest bevoorrechte gebieden van Empuriabrava, de grootste residentiële jachthaven van Europa. Een eigendom dat comfort, ruimte en een uitzonderlijke locatie aan het kanaal combineert, ideaal voor wie wil genieten van de bootvaart en van de echte mediterrane levensstijl.

Het huis beschikt over een privéligplaats van 9 x 5 meter, perfect voor recreatievaartuigen en om gemakkelijk vanaf uw eigen woning toegang te krijgen tot zee. Een unieke kans voor liefhebbers van de nautische wereld die comfort en exclusiviteit zoeken.

Op de begane grond biedt de woning een ruime en lichte woonkamer-eetkamer met open keuken, waardoor een gezellige en functionele sfeer ontstaat voor het dagelijks leven en om momenten te delen met familie of vrienden. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een aangenaam overdekt terras met mooie uitzicht op de haven en het kanaal, een ideale plek om het hele jaar door te ontspannen. Op dit niveau bevinden zich ook een gastentoilet, een praktische garage met ruimte voor opslag of berging en een achterpatio dat extra comfort biedt en meerdere gebruiksmogelijkheden.

De bovenverdieping herbergt de slaapruimte. Opvallend is een ruime hoofdsuite met eigen badkamer en een charmant balkon waar u kunt genieten van het uitzicht op de haven en de boten kunt bewonderen. Daarnaast beschikt de woning over drie extra slaapkamers, perfect voor familie of gasten, samen met twee complete badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor maximaal comfort voor alle bewoners.

Deze verdieping wordt aangevuld met een veelzijdige open ruimte die zich gemakkelijk aan verschillende behoeften kan aanpassen: kantoor om thuis te werken, speelkamer, bibliotheek, privé-gym of ontspanningsruimte.

Dankzij de uitstekende indeling, de royale ruimtes en de bevoorrechte ligging aan het kanaal, is deze woning ideaal, zowel als vaste woonplaats, als tweede vakantiewoning of als vastgoedinvestering in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.

Uitgelichte kenmerken:
- Privéligplaats van 9 x 5 meter.
- Bevoorrechte ligging aan het kanaal.
- Ruime woonkamer-eetkamer met open keuken.
- Overdekt terras met uitzicht op de haven.
- 4 slaapkamers.
- 3 complete badkamers en 2 toiletten.
- Hoofdsuite met eigen badkamer en balkon.
- Veelzijdige ruimte die geschikt is voor verschillende doeleinden.
- Garage en opslagruimte.
- Achterpatio.
- Ideaal voor liefhebbers van de bootvaart.
- Perfect als vaste woning, tweede verblijf of investering.

Locatie: Port Alegre, Empuriabrava
Bebouwde oppervlakte: 168 m²
Staat: Goede staat
AICAT-registratienummer: 1869
ITP: Geldend type