Huis te koop in El Saucejo, Sevilla

Kans voor investeerders!

Rijtjeshuis met huurinkomsten, gelegen aan Calle Huelva 12, El Saucejo (Sevilla). Het object wordt overgedragen met een geldige huurovereenkomst en een betrouwbare huurder die strikt op tijd betaalt.

Investeringsvoorwaarden
Profiel: Exclusief voor investeerders.
Object: Rijtjeshuis.
Financiering: Het is niet mogelijk om te financieren met een traditionele hypotheek (aangezien het niet op een standaardmanier kan worden getaxeerd wegens het ontbreken van directe toegang om bezichtigingen te kunnen uitvoeren).
Huidige huur: 332 € per maand.
Geldige overeenkomst: Vervaldatum op 10/01/2029 (de koper moet de huurovereenkomst respecteren).
Onderhandeling: De eigendom staat open voor het bestuderen van voorstellen.

Potentieel voor waardestijging en meerwaarde
Hoewel het pand vanaf de eerste dag passieve inkomsten genereert, ligt de echte aantrekkelijkheid van deze operatie niet alleen in het huidige maandelijkse rendement, maar ook in het vermogen om meerwaarde te creëren.
Een aankoop vandaag in El Saucejo is een goede investering voor de middellange en lange termijn dankzij de prijsstabiliteit in de regio Sierra Sur de Sevilla en het potentieel voor waardestijging van dit type eengezinswoningen.

Ligging in de Sierra Sur de Sevilla en bereikbaarheid
De woning ligt aan Calle Huelva 12, een rustige, comfortabele woonstraat die zeer goed is geïntegreerd in het stedelijk weefsel van El Saucejo.
Omgeving en voorzieningen: Een gezinsvriendelijke, rustige landelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De gemeente heeft onderwijscentra (basisschool en middelbare school), een gezondheidscentrum, supermarkten, kleine lokale winkels, apotheken, sportfaciliteiten en een gevarieerd aanbod aan traditionele restaurants.
Toegang per weg: Strategische ligging op de grens van de provincies Sevilla, Málaga en Cádiz. Het beschikt over uitstekende verbindingen via de A-451 (die snel aansluit op Osuna en de Autovía del Sur A-92) en via de A-378 (richting Los Corrales en Martín de la Jara). Dit maakt het mogelijk om de belangrijkste steden in de regio vlot te bereiken.
Openbaar vervoer: De gemeente is bereikbaar via buslijnen voor interstedelijk vervoer die El Saucejo regelmatig verbinden met het treinstation van Osuna en met Sevilla, wat mobiliteit en verplaatsingen binnen de provincie vergemakkelijkt.