Flat te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Investeringskans. Appartement met rendement gelegen op de eerste verdieping van een gebouw in de Urbanización La Cerámica, Fase II, in Chiclana de la Frontera (Cádiz). Het object wordt overgedragen met een lopend huurcontract en met een solvante huurder, die alle betalingen op tijd voldoet.

Beleggingsvoorwaarden
Profiel: Exclusief voor investeerders.
Locatie in het gebouw: Eerste verdieping, binnen een gevestigd wooncomplex.
Financiering: Financiering via een conventionele hypotheek is niet mogelijk (omdat het niet op een standaardwijze kan worden getaxeerd wegens gebrek aan directe toegang voor bezichtigingen).
Huidige huurinkomsten: 205 € per maand.
Lopend contract: Vervaldatum op lange termijn op 27/11/2031 (de koper moet het huurcontract juridisch respecteren).
Onderhandeling: Eigendom staat open om voorstellen te bestuderen.

Locatie, voorzieningen en nabijheid van het strand
De Urbanización La Cerámica (Fase II) heeft een strategische ligging.
Omgeving en voorzieningen: Gelegen in een comfortabele en volledig gevestigde woonwijk. Op slechts een paar minuten lopen vindt u supermarkten, educatieve centra, gezondheidscentra, apotheken, sportvoorzieningen en een ruim aanbod aan lokale winkels en restaurants.
Nabijheid van het strand: Dankzij de ligging heeft u een snelle en directe toegang tot Playa de La Barrosa en Sancti Petri, op ongeveer 10-15 minuten rijden.
Wegverbindingen: Rechtstreekse wegverbinding met de N-340 en met de autovía van de A-48, wat het verkeer met Cádiz (hoofdstad), San Fernando, Jerez de la Frontera en de rest van de provincie vergemakkelijkt.
Openbaar vervoer: Stadsbuslijnen die de urbanización regelmatig verbinden met het centrum van de gemeente en de strandzone, en aansluiting op het netwerk van de Trambahía (Tram van de Bahía de Cádiz), voor een snelle en duurzame verbinding met San Fernando en Cádiz.