Villa til salgs i Jimena de la Frontera, Cádiz

Til salg - Jimena de la Frontera, i utkanten av landsbyen - Enebolig med stor hage, svømmebasseng og stall

Denne sjarmerende eiendommen over to etasjer, bygget på slutten av 1990-tallet, tilbyr en enestående mulighet til å kjøpe et hjem med all andalusisk sjarm i den historiske byen Jimena de la Frontera. Beliggende på en solrik tomt på omtrent 1200-1400 m² (eksakte mål bekreftes), er dette landlig stil hus perfekt for familier som søker ro, privatliv og komfort.

Overblikk av eiendommen:

- Soverom: 3 (2 doble soverom, 1 enkeltrom)
- Bad: 2 (1 bad i første etasje med flislagt gulv og dusj, 1 vaskerom med dusj i andre etasje)
- Fellesområder: Den koselige inngangen fører til en sjarmerende stue med en varm peis. Det rustikke kjøkkenet tilbyr imponerende utsyn mot bassenget og hagen, og skaper en varm og innbydende atmosfære. Ved kjøkkenet finnes en spisestue som gir tilgang til et uteområdek gardeningsområde.
- Egenskaper: Doble vinduer i hele boligen og aircondition i noen rom.
- Utendørsområder: Eiendommen har en vakker hage med privat svømmebasseng, perfekt for familieavslapning. Adkomsten er asfaltert og steinbryggen, laget av mesterhåndverkere, fremhever den rustikke sjarmen. Området rundt bassenget, som ligger bakerst på eiendommen, har utsyn mot åpne land, noe som gir personvern fra veien. En overbygd terrasse mellom kjøkkenet og bassenget gir et skygget område for utendørs måltider og mottak av gjester.

Garasje og tilhengende nøster: Eiendommen inkluderer to separate garasjer. Den ene har delvis blitt omgjort til en tilknyttet avdeling, med et stall som for tiden rommer en Shetland-ponni, og den andre siden brukes som verksted med elektrisitet. Stall og tilstøtende område er ideelle for å konvertere til andre bruksområder, selv om gjeldende regulering begrenser boligkonvertering.

Beliggenhet og omgivelsene:

Beliggende i et rolig område nær elven og noen få skritt fra det historiske slottet i Jimena de la Frontera, tilbyr denne eiendommen enkel tilgang til pittoreske spas fra skråningen og panoramautsikt. Den nylige utvidelsen av kommunale planer betyr at nesten hele tomten nå er klassifisert som urbant, noe som øker fremtidig utviklingspotensial.

Investeringspotensial:

Med en konkurransedyktig pris på 265 000 €, representerer denne eiendommen en unik mulighet i Jimena de la Frontera til å anskaffe et familiehus med basseng og to garasjer. Enten som hovedbolig, fritidsbolig eller mellomlangsiktig investering, har eiendommen stor appell. Nærheten til La Línea og Gibraltar, bare 30 minutter i bil, gjør den også ideell for de som pendler daglig til arbeidet.