Hotell til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Interessant hotellinvestering.
Slott/Masía til salgs på Costa Brava, i hjertet av det kjente "Gulltriangelet", i det eksklusive utvidelsesområdet Calonge, en by med historie og sjarm. Bare 4 km fra havet, ligger denne eiendommen i et rolig boligområde, omgitt av elegante eneboliger og innenfor den etablerte urbaniseringen Vescomtat de Cabanyes, som har alle tjenester installert.

Tomten dekker et areal på 11.255 m², klassifisert som urbant område for bolig- og hotellformål. Den har to direkte tilganger, en via c/verona og en annen via Romanya-veien. Alle asfalterte, og en fasade på 150 meter som vender mot Romanyà-veien og urbaniseringen Vescomtat de Cabanyes.

Inne på eiendommen finner vi Viscountens slott og de gamle masías som utgjør Cabanyes-området, en unik eiendom i området, katalogisert av Kulturdepartementet i Generalitat de Catalunya.

Eksisterende bygninger:

A) Slott / Befestet Masía
Bygget før 1600-tallet og renovert i 1840, har denne bygningen en kjeller, første etasje og andre etasje, i tillegg til et gammelt hus for masoveros. Den bygde overflaten er omtrent 1.100 m². Bygningen er katalogisert, restaurert på utsiden og strukturelt konsolidert, inkludert fundamenter, fasader, dekker, tak og isolasjon. Den indre rehabiliteringen er delvis og flerbruks, og det gjenstår å bestemme dens fremtidige bruk, enten som hotell, kontor- eller sosialbygg, privatbolig av høy prestisje, eller flerfamilieboliger.

Slottet har en lukket gårdsplass med murer og vollgraver, samt et firkantet vakttårn, som gir det en herremannlig og befestet karakter. Innenfor murene finnes et ekstra hus som skal restaureres (hus nr. 1), ideelt som bolig for service- eller sikkerhetspersonell. Denne eiendommen var den tidligere residensen til Viscounten av Vilanova de Cabanyes, en fremtredende skikkelse i regionen, hvis eiendommer strakte seg fra Torre Valentina i Playa de Aro til La Bisbal.

Det finnes flere publikasjoner og bøker som forteller om Viscountens offentlige og private liv, inkludert hans deltakelse i de karlistiske krigene, hans vennskap med general Weyler, guvernør av Cuba, og mørkere episoder som myntforfalskning og en påstått falsk død. I dag fortsetter lokale kulturinstitusjoner å forske på slottet, de omkringliggende masías og Viscountens figur, og relaterer det også til general Delgado.

B) Seks masías totalt 1250 m²
Gamle boliger for Viscountens arbeidere, disse masías har forskjellige størrelser og egenskaper, plassert langs veien, og utgjør den gamle landsbyen eller nabolaget Cabanyes. Alle krever rehabilitering.

C) Nybygg Masía på 150m²
Denne nybygde bygningen vil bli utviklet for å supplere tilbudet på eiendommen.

Slottet har blitt restaurert på utsiden og strukturelt konsolidert, mens installasjoner og innvendige arbeider gjenstår, som kan tilpasses til sluttbruk, enten som en privatbolig, et hotell med opptil 18 rom (inkludert to ekstra hus), eller som flerfamilieboliger. Masías krever en full rehabilitering, unntatt den nybygde som fortsatt skal bygges.