Villa til salgs i Pinoso, Alicante

1.- Struktur, fasade og avlåsing. Grunnfundamentene vil legges i samsvar med anbefalingene i de tilsvarende tekniske prosjektene. Byggverket vil være av enveis armeringsbetong med bjeller og hvelv eller retikulert. Solarium med keramiske gulvfliser eller ikke-tilgjengelige flate tak (avhengig av modellen) vil være av omvendt type med fall for korrekt av evacuation av vann, termisk isolasjon og vanntetting, med grusoverflatefinish. Den ytre avgrensningen vil være laget av autoklavedt air-crete blokker (Ytong) eller thermo-trefalse blokker pussa med vanntett mørtel i en chamber. Utvendig kledning vil være av enkeltskiktet mørtel. Innvendig innkledning vil være av keramisk murstein eller laminert gipsplate på en struktur av galvaniserte stålprofiler, med termisk isolasjon. De tekniske egenskapene til materialene som brukes og deres korrekte installasjon på stedet gir bygningen termisk og akustisk isolasjon som påvirker villaens komfortnivå.

2.- Belegg og etc. 2.1.- Generell gulvbeläggning i huset Det finnes valg av høyverdig porselenssteinbelegg i et bredt utvalg av farger, opptil 20 €/m2. 2.2- Maler og overflatebehandlinger Veggene vil bli malt med høyere plastmaling i flere nøytrale nyanser.

2.3- Takene Takflatene blir avsluttet med et kontinuerlig nedspent falsk tak laget av laminert gipsplate, unntatt i vaskerommet, hvor et nedspent tak av glatt laminert gipsplate installeres for vedlikehold av installasjoner. Alle horisontale overflater skal males hvite.

2.4- Innvendige romdelingene Den indre fordelingen av villaen vil gjøres med keramiske skillevegger eller laminert gipsplate. I våte rom skal gipsplatepanelene være vanntett.

3.- Kjøkken Kjøkken etter prosjekt, helt møblert med møbler av høy kvalitet, melaminfinish i ensfarget overflate med overflatetekstur. Det vil være forskjellige valg av finish å velge mellom. Gulvet på kjøkkenet vil være det samme som generelt gulv i resten av huset. De generelle veggene vil være malt i glatt plastmaling i samme farge som resten av huset. Arbeidsbenken, i kvartsakkompagnement (Silestone sortiment 1) eller nasjonalt granitt med ulike fargevalg. Den enkeltskål ståldispensjon i rustfritt stål eller resin med oppsug og blandebatteri med svingbart spyl. Elektriske apparater inklusive induksjon platetopp, ovn, mikrobølgeovn og dekorativ avtrekksvifte, alle toppmerker.

4.- Baderom 4.1.- Belegg. Gulvet vil være det samme som i hele huset og alle vegger vil være flislagt med keramiske fliser i ulike format. Det vil være forskjellige sluttbehandlingsalternativer å velge mellom, ca. 20 €/m2. 4.2.- Utstyr. Baderommene og toalettene vil ha vegghengt toalett med skjult sisterne, laget av hvit glasert porselen av Geberit eller lignende merke, med dual flush for vannbesparelse, med flere modeller å velge mellom. Dusjkaret skal være i ett stykke av sliplast syntetisk harpiks. Farge velges. Dusjsøyle i kromfinish og dusjhode. Enkelt spyleservant i kromfinish. 4.3- Møbler Baderommene vil ha baderomsinnredning med melaminfinish i ensfarget, med integrert servant. Det vil være ulike finishmuligheter å velge mellom. Speil inkludert.

5.- Tømrerarbeid. 5.1.- Ytre treverk. Lakkert aluminiumsvindu med termisk brobrudd. Alle vinduer vil være doble med bedre termisk og akustisk isolasjon, Climalit-type eller lignende. En kompakt rullegardinboks vil installeres i en farge som matcher treverket, med termiske aluminiums rulleskodder, og balkongdørene vil være motorisert. 5.2- Innvendige dører. Adkomstdøren til huset vil være forsterket med to stålover og en sikkerhetslås. Innvendige dører laget av DMF, med en flat, hvitmalt blindplate, kromfargede beslag og stålhåndtak.

6.- Utendørsområder En 80 cm bred fortau vil legges rundt huset, ferdigstilt med keramisk belegning. Og det vil være et teglstensgulvområde på omtrent. Et område på omtrent 1.000 m2 rundt huset vil være dekket med hvitt grus på rustikke tomter. Vegg med dekorativ gjerde med elektrisk motorisert skyvedør mot fronten med gangadgang og kjede-lenket gjerde til resten av grensene på urban tomt. På rustikke tomter vil det være en omkretskjede gjerde på 3.000 m2. Hovedadkomst til tomten med betongblokkmur 1,80 m høy og motorisert lakkert stål skyvedøren.) Det vil være et svømmebasseng, (størrelse avhenger av prosjekt), med opparbeidet uteplass rundt bassenget på ca. 50 m2, sklisikker keramisk belegning, med flere valg. Innsiden av svømmebassenget vil være av mosaikkfliser (gresitt) eller keramiske fliser med filtreringssystem.

7.- Installasjoner 7.1- VVS og varmt vann i huset. VVS-installasjonen i huset vil utføres med flerlagspiper og avløpsnettet med PVC-rør, i samsvar med gjeldende regler, med hovedstoppekraner og i våtrom og apparatstoppekraner. Vann- og avløpsforbindelser for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Fottovoltaiske paneler vil installeres på taket for varmtvannsproduksjon. Inne i huset vil det være en 100-liters elektrisk varmtvannstank. Alt i samsvar med kravene i byggteknisk forskrift og gjeldende forskrifter.

7.2.- Elektrisk installasjon og kommunikasjoner. Full elektrisk installasjon i samsvar med REBT, med uavhengige kretser og LEGRAND eller lignende merke elektriske mekanismer, med ulike finishmuligheter å velge mellom. Innendørs belysning ved hjelp av LED nedenkastere.

7.3- Installasjon av klimaanlegg. Forhåndsinstallasjon for klimaanlegg i hele huset, unntatt våte områder og vaskerom, med fiberglaskskanaler.

Tomter fra 40.000 euro

8x4 svømmebasseng inkludert i prisen.