Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denne nydesignede rekkehusvillaen ligger i det ettertraktede området Sotogrande Alto og skiller seg ut med sin romslige planløsning, raffinerte arkitektur og private utendørsområder. Eiendommen tilbyr 4 soverom, 4 bad og et toalett, fordelt på to etasjer og omkranset av en stor privat hage med pergola og privat svømmebasseng.

Første etasje fokuserer på en lys åpen stue-spisestue med direkte tilgang til den dekkede terrassen med pergola og den landskapsdesignede hagen. De store skyvedørene lar naturlig lys strømme inn i interiøret og skaper en flytende forbindelse til den utendørs spisestuen og svømmebassenget. Et moderne kjøkken, et separat vaskerom og et teknisk rom fullfører hovedområdet, sammen med et gjesterom og et komplett bad, ideelt for å ta imot besøkende eller en stor familie i privatliv.

I andre etasje har tre romslige soverom sine egne bad en suite, som kombinerer privatliv og praktisk. Hovedsuiten har et walk-in closet og et stort bad med utsikt over hagen, mens de to ekstra soverommene også er romslige og komfortable. En stor åpen entré med glassrekkverk gir tilgang til den åpne terrassen i andre etasje, og skaper et ekstra rom for å nyte utsikten.

De innvendige materialene inkluderer porselensfliser, glatte malte vegger og hvitlakkerte innvendige snickerier. Kjøkkenet er designet med moderne og rene linjer, høykvalitets skap og benkeplater, mens badene tilbyr høy kvalitet kraner, vegghengte vasker og moderne armaturer.

Energieffektivitet og komfort er integrert i hele boligen, med termisk og akustisk isolasjon i alle vegger og innvendige skillevegger, aluminiumsvinduer med doble vinduer og termisk brobrudd, samt en sikkerhetsdør. Det er forhåndsinstallasjon for lading av elektriske kjøretøy, og eiendommens planløsning er designet for å fremme kryssventilasjon og naturlig lys hele dagen.

Villaen er en del av et eksklusivt lavt befolket boligområde med sikker tilgang og en rolig og naturlig setting. Til tross for sin privatliv, tilbyr beliggenheten utmerket nærhet til de beste tjenestene i Sotogrande, som internasjonale skoler, prestisjetunge golfklubber, strandklubber og den anerkjente marinaen. I tillegg har den enkel tilgang til Gibraltar, Málaga flyplass og de livlige byene Estepona og Marbella.

Dette er en unik mulighet til å kjøpe en ny rekkehusvilla i Sotogrande Alto, med privat svømmebasseng, fire soverom med eget bad og en sofistikert kombinasjon av design, komfort og middelhavslivsstil.