Kommersiell til salgs i Madrid by, Madrid

Til salgs: næringseiendom i et tett befolket boligområde i Madrid, omgitt av butikker, banker, supermarkeder, medisinske tjenester, apotek, parker og store merkevarer. Området har utmerkede transportforbindelser med metro, buss og hoteller.

Eiendommen er leid ut til en internasjonal restaurantkjede.
Leieavtale:
• Signert: oktober 2024.
• Varighet: 10 år.
• Bindende periode: 5 år.
• Månedlig leie: €20 000.
• Eiendomsskatt (IBI) og felleskostnader betales av leietaker.
• Avkastning: 4,5 %.

Bygget har to nivåer i et historisk boligbygg med en svært synlig hjørnefasade. Totalt areal: 581 m² fordelt på:
• Hovedetasje: 340 m².
• Kjeller: 241 m².