€ 185 000
Leilighet til salgs i Benimaclet, Valencia by, Valencia
- 72 m2
- 2
- 1
Beskrivelse
Kontor til salgs – Bruksområde til tertiær ideal for bedrifter · Benimaclet – Av. de Valladolid (València)
Denne fantastiske kontorbygningen til tertiær bruk, en perfekt mulighet for bedrifter, selvstendig næringsdrivende eller investorer som søker et allsidig rom i et av València-områdene med størst universitets- og servicesutvikling.
Ligger i Avenida de Valladolid, i det dynamiske nabolaget Camí de Vera – Benimaclet, tilbyr denne ombygde eiendommen et strategisk miljø ved siden av universiteter, offentlig transport og et bredt utvalg av butikker.
⸻
Hovedtrekk
•89 m² byggemålt
•Tertiært bruk (kontor): ideelt for forretningsaktivitet, profesjonelt kontor eller investering med høy utleieetterspørsel
•2 romslige arbeidsrom / soverom, stue-spisestue som kan tilpasses som arbeidsrom eller møteområde
•1 komplett bad
•Separat kjøkken
•Mulighet for å opprette et tredje kontor, noe som øker lønnsomheten
•Veldig lyse og med utmerket retning
•1. etasje i bygning med heis (lett å gjenoppta driften)
•Fullstendig oppusset og klart til å starte aktivitet
⸻
Fordeler for bedrifter og investorer
•Selges fra et firma, noe som gjør det mulig å trekke fra merverdiavgiften i transaksjonen
•Perfekt eiendom for de som trenger et profesjonelt rom, men også egnet for å bo i (selv om registrering ikke tillates)
•Ettertraktet plassering for utleie på grunn av nærheten til universiteter og tjenester
•Finansieringsmuligheter mellom 70 % og 80 % av takstverdien, avhengig av institusjon
⸻
Uimotståelig beliggenhet
•Toglinjer 3 og 4
•Trikk og flere busslinjer til sentrum og stranden
•Bare noen minutter fra Tarongers-kampus og Universitat Politècnica de València
•Butikker, supermarkeder, apotek, treningssentre og spisesteder i gåavstand
⸻
Funksjoner
- Leilighet
- Soverom: 2
- Baderom: 1
- Bygningsstørrelse: 72 m2
- Byggeår: 1992
- Energisertifikat (forbruk): E
- Energisertifikat (utslipp): E