Leilighet til salgs i Benimaclet, Valencia by, Valencia

Kontor til salgs – Bruksområde til tertiær ideal for bedrifter · Benimaclet – Av. de Valladolid (València)

Denne fantastiske kontorbygningen til tertiær bruk, en perfekt mulighet for bedrifter, selvstendig næringsdrivende eller investorer som søker et allsidig rom i et av València-områdene med størst universitets- og servicesutvikling.

Ligger i Avenida de Valladolid, i det dynamiske nabolaget Camí de Vera – Benimaclet, tilbyr denne ombygde eiendommen et strategisk miljø ved siden av universiteter, offentlig transport og et bredt utvalg av butikker.

⸻

Hovedtrekk

•89 m² byggemålt

•Tertiært bruk (kontor): ideelt for forretningsaktivitet, profesjonelt kontor eller investering med høy utleieetterspørsel

•2 romslige arbeidsrom / soverom, stue-spisestue som kan tilpasses som arbeidsrom eller møteområde

•1 komplett bad

•Separat kjøkken

•Mulighet for å opprette et tredje kontor, noe som øker lønnsomheten

•Veldig lyse og med utmerket retning

•1. etasje i bygning med heis (lett å gjenoppta driften)

•Fullstendig oppusset og klart til å starte aktivitet

⸻

Fordeler for bedrifter og investorer

•Selges fra et firma, noe som gjør det mulig å trekke fra merverdiavgiften i transaksjonen

•Perfekt eiendom for de som trenger et profesjonelt rom, men også egnet for å bo i (selv om registrering ikke tillates)

•Ettertraktet plassering for utleie på grunn av nærheten til universiteter og tjenester

•Finansieringsmuligheter mellom 70 % og 80 % av takstverdien, avhengig av institusjon

⸻

Uimotståelig beliggenhet

•Toglinjer 3 og 4

•Trikk og flere busslinjer til sentrum og stranden

•Bare noen minutter fra Tarongers-kampus og Universitat Politècnica de València

•Butikker, supermarkeder, apotek, treningssentre og spisesteder i gåavstand

⸻