Villa til salgs i Calarreona, Aguilas, Murcia

Selges som et ekstraordinært cortijo perfekt for ekte hesteentusiaster, da det har store anlegg for hester, dressurbane, staller, fjøs, silo og områder spesifikt beregnet til utstyrslagring. En unik eiendom for de som ønsker å kombinere natur, personvern og et helt klart forberedt rom for heste- eller landbruksaktiviteter.

Beliggende i Diputación de Las Golondrinas, bare 5 km fra Águilas og 5 km fra San Juan de los Terreros, har cortijoen en privilegert beliggenhet, med to uavhengige adkomster som sikrer mobilitet selv om hovedveien skulle bli blokkert av værforhold.

Fincaen er helt lovlig registrert, med alle dokumenter i orden for bygging og bruk av alle bygningene.

Fincaens data
- Tomtestørrelse: 7.306 m²
- Adgang via automatisk port
- Elektrisitet og vannuttak i hele cortijoen
- Absolutt privatliv, utmerket orientering og panoramautsikt mot Águilas og Terreros
- Beliggenhet høyset og nær Las Palmeras-strendene

Bygninger og fordeling (6 bygninger)

1. Enebolig (600 m² bygd)
Oppdelt i to helt uavhengige boliger:

Nedre etasje (254 m² nyttige + 140 m² uteplass)
- Stor stue-mat-kjøkken
- 4 soverom
- 4 bad
- Pantry
- Fordeler
- Trapp til kjeller
- Garasje
- Overbygd uteplass på 140 m²

Øvre etasje (151 m² nyttige + 60 m² terrasse)
- Stue-mat-kjøkken
- 3 soverom
- 2 bad
- Oppholdsrom
- Pantry
- Boforvaringsrom
- 60 m² terrasse med direkte adkomst til uteplassen i første etasje
- Gåbar tak som mulighet for solcellepaneler

Kjeller (13 m² nyttige)

2. Kjeller/grotte (46 m² bygd / 33 m² nyttige)
Fordelt i 3 lagre.

3. Lager + grillområde (50 m² nyttige + 15 m² grill)
- Lager delt i 2 rom
- Grillområde
- Tilgang til hønsegård og duehus

4. Hesteområde
- 7 staller på ca. 16 m²
- Overbygd uteområde på 50 m²
- Tekkede lager på 143 m² for fôr og utstyr
- Tilleggsbo med stue-mat-kjøkken og bad
- Ekstra overbygd uteplass på 20 m²
- Direkte forbindelse til stallene
- Stor dressurbane
- Korn silo
- Lagt og dekket fårehus
- Lagerrom for rytterutstyr

5. Gruppe av 4 lagerbygg
- Arealer mellom 12 og 80 m²
- Øvre plattform på 150 m² med støtter, egnet for ny bolig

6. Jordbruksparkering
- 175 m² (25 m x 7 m), ideell for maskiner og kjøretøy

Utendørs områder og utstyr
- 250 oliventrær
- 3 vannreservoarer på 500 m³
- Irrigasjonsdepot med pumper
- Duehus og hønsegård
- Store utendørsområder, hageanlegg og uteplasser

Beliggenhet
- 5 km fra Águilas
- 5 km fra Terreros
- Nær strender
- Høyt område, rolig og med stor privatliv

Pris
850.000 € (forvaltnings- og eiendomsmeglerhonorarer ikke inkludert)