Leilighet til salgs i Gandia, Valencia

Luksusbolig i sentrum av Gandía – 269 m2 + 2 garasjer | Maksimal sikkerhet | Effektivitet | Total komfort
Premium beliggenhet | 2 garasjeplasser

Vi presenterer denne imponerende boligen som ligger i et av de mest eksklusive og etterspurte områdene i Gandía. Med 269 m2 utmerker den seg med sin romslighet, balanserte planløsning og en rekke forbedringer som gjør den til en av byens mest sikre, effektive og komfortable boliger.

Ved inntrinnet åpner en stor hall seg til en hovedstue av ekstraordinære dimensjoner, perfekt for å skape flere soner. Kjøkkenet med spiseplass, fullt utstyrt og lyst, har egen galeri, ideell for hverdagen.
Hovedsoverommet er et autentisk privatrom med to walk-in garderober og eget toalett. I tillegg har den fire doble soverom med innebygde garderober og to ekstra bad.

1. Sikkerhet og innsynkning

Et av boligens sterkeste punkter.

Dør med maksimal sikkerhet, topp rustningslag, dobbel lås og manganesterskjermer.

Sirkulasjonsforsterkning i stål som er sveiset til rammen, og skaper en ultra-rivende inngang som omkranser hele boligen.

Selvslukkende utvendige rulleskodder i alle rom.

Sikkerhetsgittere ved bakvinduer.

2. Isolasjon og energimerke

Boligen tilbyr en eksepsjonell termisk og akustisk komfort.

Ventilert fasade, premium-system som reduserer varme og forbedrer effektivitet.

Profesjonell akustisk isolasjon i tak (5 cm polyuretan).

Doble Climalit- vinduer i hele huset.

I hovedfasaden, Sunglass- glasering som reduserer solstråling og overoppheting.

3. Utvendig treverk og vinduer

Elektriske rullegardiner i hele boligen.

Høyeffektiv vinduer, tette og med vippbar åpning.

4. Klimatisering og innendørs komfort

Dobbelt kald–varm system via kanaler i alle rom.

To separate enheter for å optimalisere klimatisering i 269 m2.

AirZone, som lar deg regulere temperaturen per rom med maksimal effektivitet.

5. Utstyr og tilkobling

Elektriske hvitevarer i toppklasse:

Vaskemaskin

Tørketrommel

Oppvaskmaskin

Stekeovn

Mikrobølgeovn

Induksjon platetopp 120 cm

Tilkobling:

Kablet inne-nettverk i hele boligen.

Flere strømuttak strategisk fordelt.

6. Elektrisk mobilitet

11 kW wallbox installert, klart til umiddelbar bruk.

7. Beliggenhet og omgivelsene

Ligger i hjertet av Gandía.

Eksklusiv og rolig eiendom med få naboer.

Alle tjenester rett utenfor døren: butikker, restauranter, skoler, transport, bypromenade.

Oppsummert

En unik bolig i Gandía, med en eksepsjonell kombinasjon av avansert sikkerhet, energienhet, avansert klimatisering, romslighet, luksus og premium beliggenhet.
Ideell for familier som søker kvalitet, komfort og et hjem med langt over gjennomsnittets ytelser.