Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Denne fullt renoverte mediterranske villaen tilbyr en kombinasjon av moderne komfort, privatliv og et langsiktig investeringspotensial. Eiendommen, som ble fullstendig renovert i 2024, ligger på en romslig tomt med sørvestvendt orientering, hvorfra man kan nyte frie utsikter, fullstendig intimitet og et stort privat basseng. Plassert i nærheten av en golfbane, er villaen fordelt over to uavhengige etasjer, noe som gir fleksibelt boareal. En ekstra fordel er den inkluderte regulerbare tomten, støttet av en urbaniseringsrapport som bekrefter mulighetene for boligvirksomhet.

Adkomst fra øverste etasje: Hovedoppholdssonen består av en lys stue og spisestue med direkte utgang til en balkong med utsikt over de omkringliggende fjellene. Denne etasjen omfatter fire romslige soverom med innebygde garderober, hvorav ett for tiden brukes som kontor/studie og kreativ arbeidsplass. Mastersuiten har eget bad, mens et andre bad betjener de resterende soverommene.

Underetasjen fungerer som et uavhengig boareal, med en andre stue og spisestue, et fullt utstyrt kjøkken og direkte adkomst til bassengterrassen. Det finnes også en stor vaskerom og to spesielt store soverom, begge med egne bad. Ett av disse badene er utformet med adkomst både fra soverommet og fra oppholdsdelen, i tillegg til et åpent garderoberom og en arbeidsplass.

Uteområdet er omhyggelig utformet for å nytes hele året. Bassenget er omgitt av landskapsanlagte hager, mens flere overdekkede terrasser skaper komfortable uteområder for både opphold og spising. Et fullt utstyrt sommerkjøkken med grill, vannforsyning og strøm gir et ideelt miljø for underholdning. Den romslige tomten gir høy grad av privatliv og tiltalende panoramautsikt, mens to uavhengige adkomster gir god parkering for både beboere og besøkende.

Villaen er ferdigstilt med høy kvalitet, og har dobbeltisolerglass i hele boligen. Hvert rom er utstyrt med individuelle enheter for klimaanlegg, kaldt og varmt, og forhåndsinstallasjonen for elektriske radiatorer er allerede gjort, dersom ønskelig. En ekte elektrisk peis fremhever den viktigste stuen, og skaper en koselig atmosfære i vintermånedene. Eiendommen er også klargjort for fremtidig installasjon av solcellepaneler, med nødvendig elektrisk infrastruktur allerede på plass for å forbedre energieffektiviteten og redusere vedlikeholdskostnadene.

Avstand til fasiliteter:
- Supermarked: 5,4 km
- Restaurant: 1,7 km
- Apotek: 5,5 km
- Senter for legehjelp ved akutte behov: 4,8 km
- Internasjonal skole: 2,6 km