Hus til salgs i Utrera, Sevilla

Investeringsmulighet.

Rekkehus med utleieavkastning i Utrera

Dette salget gjelder et fantastisk rekkehus med utleieavkastning i Calle Libra 4, Utrera. Eiendommen overdras med en gjeldende leieavtale og med en betalingsdyktig leietaker som er ajour med innbetalingene.

Investeringens vilkår

Profil: eksklusivt for investorer.
Finansiering: det er ikke mulig å finansiere med konvensjonelt boliglån (ettersom eiendommen ikke kan takseres på standard måte på grunn av manglende umiddelbar tilgang for visninger).
Nåværende leie: 398 € per måned.
Gjeldende kontrakt: utløper 25/10/2028 (kjøper må respektere leieavtalen).
Forhandlinger: eiendommen er åpen for å vurdere forslag.

Potensial for verdiøkning og merverdi

Selv om eiendommen gir en jevn kontantstrøm fra første dag, ligger det virkelige ved denne operasjonen ikke bare i den månedlige avkastningen, men i dens evne til merverdi. Å kjøpe i dag på denne strategiske beliggenheten i Utrera sikrer en utmerket investering på mellomlang og lang sikt takket være den vedvarende verdiøkningen av tomten og boligen i området.

Enestående beliggenhet og tilkoblingsmuligheter

Boligen ligger i Calle Libra 4, i et etablert, rolig boligområde med stabil etterspørsel etter langtidsleie.

Omgivelsene: et familievennlig nabolag omgitt av nødvendige tjenester, skoler, supermarkeder og grønne områder som passer for hverdagen.

Kollektivtransport: utmerket forbindelse takket være Cercanías Renfe-stasjonen i Utrera (Linje C-1), som kobler direkte til sentrum av Sevilla.

Adkomst med bil: direkte og rask avkjøring til A-376 (Autovía de Utrera), noe som gjør at hovedstaden Sevilla ligger bare 25 minutter unna med bil. God forbindelse med resten av provinsen via A-394 og SE-9010.

En ideell mulighet til å øke formuen sin med en sikker eiendomsinvestering og en allerede etablert leietaker.