Hus til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Reformert bolig med båtplass til salgs i Empuriabrava

Oppdag denne fantastiske boligen som ligger i et av de mest privilegerte områdene i Empuriabrava, Europas største boligmarina. En eiendom som kombinerer komfort, romslighet og en enestående beliggenhet ved kanalen – ideell for dem som ønsker å nyte båtlivet og den autentiske middelhavsstilen.

Huset har en privat båtplass på 9 x 5 meter, perfekt for fritidsbåter og for å komme seg komfortabelt til havet fra din egen bolig. En unik mulighet for elskere av nautikk som ser etter komfort og eksklusivitet.

I første etasje tilbyr boligen en romslig og lys spisestue/stue med åpen kjøkkenløsning, som skaper et innbydende og funksjonelt miljø for hverdagen og for å dele øyeblikk med familie eller venner. Fra dette området kommer du til en hyggelig, innelukket terrasse med flotte utsikter over havnen og kanalen – et ideelt sted å slappe av hele året. På dette nivået finner vi også et gjestetoalett, en praktisk garasje med plass til oppbevaring eller lagerrom og en bakgård som gir ekstra bekvemmelighet og mange muligheter for bruk.

Andre etasje rommer hvileområdet. Her skiller en romslig hovedsuite seg ut med eget bad og en sjarmerende balkong, hvor du kan nyte utsikten over havnen og følge med på båtene. I tillegg har boligen tre ekstra soverom, perfekte for familie eller gjester, samt to fullstendige bad og et eget toalett som sikrer maksimal komfort for alle beboere.

Denne etasjen har også et allsidig åpent område som enkelt kan tilpasses ulike behov: kontor for hjemmekontor, lekerom, bibliotek, privat treningsrom eller et avslapningsområde.

Takket være den utmerkede planløsningen, de romslige arealene og den privilegerte beliggenheten ved kanalen, passer denne eiendommen perfekt både som fast bolig, som feriebolig nummer to eller som en investeringseiendom i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Brava.

Fremhevede egenskaper:
- Privat båtplass på 9 x 5 meter.
- Privilegert beliggenhet ved kanalen.
- Romslig stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning.
- Innelukket terrasse med utsikt over havnen.
- 4 soverom.
- 3 fullstendige bad og 2 toaletter.
- Hovedsuite med eget bad og balkong.
- Allsidig rom som kan tilpasses ulike bruksområder.
- Garasje og oppbevaringsområde.
- Bakgård.
- Ideell for båtinteresserte.
- Perfekt som fast bolig, feriebolig nummer to eller investering.

Lokalisering: Port Alegre, Empuriabrava
Bebygd areal: 168 m²
Tilstand: God stand
Registreringsnummer AICAT: 1869
ITP: Gjeldende type