Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Alhaurín de la Torre, Málaga

Wyobraź sobie bardzo dochodowy projekt mieszkalny w niezrównanej lokalizacji. Działka o powierzchni 3 210 m², zlokalizowana w podstrefie N4-3 Alhaurín de la Torre, Málaga, oferuje wszystkie potrzebne możliwości: maksymalna powierzchnia zabudowy 8 667 m², idealna do stworzenia 96 nowoczesnych mieszkań, każde z własnym miejscem parkingowym, spełniająca wszystkie obowiązujące przepisy.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami w Alhaurín de la Torre oraz artykułem 94 dostosowanego PGOU, należy uiścić rekompensatę za dodatkowe 41 dopuszczonych mieszkań. Płatność ta ma na celu pokrycie wzrostu miejsc publicznych lub niezbędnych usług. Dokładna kwota zależy od stawek ustalonych w Porozumieniu Rady Miejskiej z dnia 15 lutego 2019 r.

Działka umożliwia 100% zabudowy na parterze i 85% na piętrach, z maksymalną wysokością 10 metrów (parter plus dwa dodatkowe poziomy), z uwzględnieniem możliwości wprowadzenia poddaszy. Skupia się to na efektywności, ze średnimi metrażami mieszkań wynoszącymi 90 m², doskonale dopasowanymi do aktualnych potrzeb rynkowych. Dodatkowo gwarantowana jest przestrzeń na 96 miejsc parkingowych, kluczowa cecha zwiększająca wartość całego projektu.

Położona w Alhaurín de la Torre, jednym z najbardziej pożądanych rejonów w Málaga, ta działka stanowi strategiczną okazję na rynku o wysokim popycie. Funkcjonalny i atrakcyjny design, który maksymalizuje zwrot z inwestycji, spełnia przepisy i podnosi standard estetyczny całej zabudowy.

Jeśli szukasz swojego kolejnego wyróżniającego projektu, teraz nadszedł ten moment.