Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Ardales, Málaga

Usytuowany na rozległej posiadłości o powierzchni 270 000 m² w pobliżu Ardales i popularnego Caminito del Rey, ten oszałamiający cortijo łączy niedawne renowacje z zachowanymi tradycyjnymi cechami—grubymi kamiennymi ścianami, drewnianymi belkami i klasycznymi drzwiami—oferując komfort bez kompromisów w kwestii uroku.

Główna część domu posiada cztery przestronne sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, a także samodzielne mieszkanie dla gości z prywatnym wejściem, sypialnią, częścią dzienną, kuchnią i łazienką, połączone wewnętrznie z głównym budynkiem dla większej elastyczności.

Główną atrakcją jest duży, wysoki garaż, obecnie wykorzystywany jako sala eventowa—idealna na wyjazdy jogowe, warsztaty, wesela lub wystawy. Rozległe tereny zapraszają do dalszego rozwoju, takiego jak miejsca do glampingu, obszary kempingowe lub dodatkowe jednostki dla gości.

Potencjał inwestycyjny i ROI:
Dzięki ustalonemu biznesowi eventowemu—pobierającemu około 5 000 € plus VAT za wesele i 750 € za noc za wynajem—cortijo już teraz przynosi silne roczne zyski. Produkcja rolna dodaje kolejny wymiar: z 252 ha upraw CAP o wartości około 66 000 € na kampanię, plus średnie plony wynoszące 2 000 kg/ha (w niektórych latach osiągające 3 500 kg), istnieje solidny dochód powtarzalny. Dodatkowo, hiszpańska ziemia rolna często generuje zyski gotówkowe w wysokości od 7 do 12% rocznie, zwłaszcza gdy łączy się wydarzenia, wynajem wakacyjny i działalność rolniczą.

Na zewnątrz znajdziesz basen, a dobrze wyposażona nieruchomość obejmuje własną studnię i pompę hydrauliczną dla samowystarczalnego zaopatrzenia w wodę oraz panele słoneczne do zasilania elektrycznego. Choć obecne są fragmenty zieleni, widoki pozostają otwarte i nieograniczone, zapewniając spokój i prywatność.

Zaledwie kilka minut od Ardales dla codziennych potrzeb, i mniej niż godzinę od Malagi i jej lotniska, ten niedawno odnowiony cortijo oferuje idealne otoczenie—czy to jako prywatna oaza, przedsięwzięcie turystyczne, czy wyjątkowe miejsce na wydarzenia—z autentycznością, przestrzenią i nowoczesnymi udogodnieniami.