Komercyjne na sprzedaż w Collado Villalba, Madryt

Nawowa fantastyczna willa w strefie P29, Collado Villalba

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w dwupiętrowej hali o łącznej powierzchni zabudowy 450 m², obecnie użytkowana jako restauracja w pełni funkcjonująca i rentowna, z możliwością rozwiązania umowy najmu za porozumieniem stron.

Restauracja, ugruntowana i z stałą klientelą od wielu lat, charakteryzuje się bardzo praktycznym układem i szerokimi pomieszczeniami.

Na parterze znajduje się szeroki bar z recepcją, bezpośredni dostęp do kuchni oraz jasna i przestronna sala. Kuchnia przemysłowa w pełni wyposażona, podzielona na różne strefy robocze i z bezpośrednim wyjściem na prywatny, zamknięty taras, obecnie wykorzystywany jako zewnętrzny magazyn.

Na piętrze obiektu znajduje się dodatkowa jadalnia, strefa magazynowa z chłodnią i dwie toalety.

Restauracja posiada także taras zewnętrzny usytuowany przed lokalem, idealny do wykorzystania w sezonie lub jako strefa ekspansji biznesu.

Nieruchomość znajduje się w Polígono P29 w Collado Villalba, jednej z najbardziej ugruntowanych stref handlowo-usługowych w Sierra de Madrid. Ten poligon wyróżnia się doskonałą komunikacją, łatwym dostępem z drogi La Coruña (A-6) i drogi Galapagar, a także dużą frekwencją klientów i różnorodnością ugruntowanych firm: restauracje, warsztaty, salony samochodowe, sklepy z dekoracjami, siłownie i biura.

Okolica posiada duże parkingi, dobrą widoczność z głównych dróg i okolice o stałej aktywności w tygodniu i w weekendy, co zapewnia ciągły przepływ klientów. Co więcej, Collado Villalba jest ważnym ośrodkiem miejskim i handlowym Sierra Noroeste, z wyraźnie stabilną populacją i dużą liczbą odwiedzających z pobliskich gmin.

Świetna okazja zarówno dla inwestorów poszukujących natychmiastowej rentowności, jak i dla przedsiębiorców pragnących założyć własny biznes hotelarsko-gastronomiczny w strategicznej lokalizacji o dużym potencjale.