Komercyjne na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Na sprzedaż lokal komercyjny położony w ukształtowanej części miasta, z ciągłym ruchem pieszym, gęstą zabudową mieszkaniową i aktywnym otoczeniem handlowym. Okolica łączy funkcje mieszkalne, usługi lokalne i popularne formaty biznesowe, zapewniając stabilny przepływ klientów przez cały dzień.

W lokalu działa nowoczesna kawiarnia-piekarnia. Niedawno podpisana umowa najmu przewiduje stopniowe podwyżki czynszu, co gwarantuje inwestorowi atrakcyjną początkową stopę zwrotu oraz jej wzrost w nadchodzących latach. Dodatkowym atutem jest to, że najemca pokrywa główne koszty operacyjne.

Lokal znajduje się na parterze, oferuje funkcjonalny układ, szeroką fasadę i duże witryny zapewniające doskonałą widoczność z ulicy. Obecna konfiguracja i ważna licencja umożliwiają kontynuację działalności bez konieczności dodatkowych nakładów.

Niezawodna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu, sprawdzonego najemcy i przewidywalnego wzrostu rentowności.