Mieszkanie na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Wyjątkowy apartament zlokalizowany na 14. piętrze wieży Atotxa, z pięknymi widokami na miasto, rzekę Urumea, zatokę La Concha i wzgórze Urgull.

Lokalizacja i otoczenie:

Strategicznie położony 5 minut piechotą od centrum miasta i 10 minut od plaży. Ugruntowana okolica, doskonale skomunikowana i z wszystkimi niezbędnymi usługami, sklepami i najbliższym transportem publicznym.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia: użytkowa 104 m² / około 120 m² całkowitej powierzchni.
Rozkład: wszystkie pomieszczenia zewnętrzne (w tym kuchnia).

Przestronny salon.
Kuchnia/jadalnia.
4 двойne pokoje (dwie sypialnie).
3 pełne łazienki z prysznicem (jedna w en-suite).

Stan i potencjał:

Nieruchomość wymaga kompletnej aktualizacji, oferując możliwość dostosowania rozkładu i wykończeń do osobistych preferencji nabywcy.
Główną wartość stanowi lokalizacja, wysokość i widoki.

Cechy budynku i udogodnienia:

Budynek wybudowany w 1973 roku, który posiada:

Dostępność: wejście całkowicie wyremontowane, z dostępem dostosowanym (podjazd) i 2 szerokimi windami. Usunięcie barier architektonicznych.
Usługi centralne: Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą centralnej kotłowni.
Aktualizacje ITE: Przeprowadzono Inspekcję Techniczną Budynku (ITE). Obecnie wspólnota realizuje prace modernizacyjne instalacji, efektywności energetycznej, bezpieczeństwa przeciwpożarowego i dostępności.
Usługa portierska.
Nieruchomość oferuje opcjonalne miejsce parkingowe na 65 000 € w tym samym budynku, dla auta średniej wielkości typu BMW X1 lub Audi Q3.

Dane ekonomiczne (przybliżone):

IBI 2024 Mieszkanie: około 500 €.
Opłaty: Koszty wspólnoty 90 €/miesiąc (obejmuje portiering, administrację, stałą konserwację kotła itp.). Koszty zużycia osobno.