Dom na sprzedaż w Utrera, Sewilla

Okazja dla inwestorów.

Dom w zabudowie szeregowej generujący zysk w Utrerze

Na sprzedaż wspaniały dom w zabudowie szeregowej generujący dochód przy ulicy Calle Libra 4, Utrera. Nieruchomość zostaje przekazana wraz z obowiązującą umową najmu oraz wypłacalnym najemcą, który reguluje płatności na bieżąco.

Warunki inwestycji

Profil: wyłącznie dla inwestorów.
Finansowanie: nie ma możliwości finansowania kredytem hipotecznym w standardowy sposób (ponieważ nie można dokonać wyceny w typowy sposób z powodu braku natychmiastowego dostępu do oględzin).
Aktualny czynsz: 398 € miesięcznie.
Obowiązująca umowa: termin upływa 25/10/2028 (nabywca musi przestrzegać umowy najmu).
Negocjacje: nieruchomość otwarta na rozpatrzenie propozycji.

Potencjał wzrostu wartości i zysku (plusvalía)

Choć nieruchomość od pierwszego dnia generuje stały przepływ gotówki, prawdziwa atrakcyjność tej oferty nie polega wyłącznie na aktualnej comiesięcznej rentowności, lecz na jej zdolności do osiągania plusvalía. Zakup dziś, w tej strategicznej lokalizacji w Utrerze, gwarantuje świetną inwestycję w perspektywie średnio- i długoterminowej dzięki stałemu wzrostowi wartości gruntu i mieszkania w okolicy.

Wyjątkowa lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość znajduje się przy Calle Libra 4, w dobrze ukształtowanej, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, z trwałym popytem na najem.

Otoczenie: rodzinne sąsiedztwo otoczone niezbędnymi usługami, szkołami, supermarketami oraz terenami zielonymi, idealnymi do codziennego życia.

Transport publiczny: doskonałe połączenia dzięki stacji Cercanías Renfe w Utrerze (Línea C-1), która bezpośrednio łączy się z centrum Sewilli.

Dojazd samochodem: bezpośrednie i sprawne wyjazdy na A-376 (Autovía de Utrera), dzięki czemu Sevilla capital znajduje się zaledwie 25 minut jazdy samochodem. Płynna komunikacja z resztą prowincji przez A-394 i SE-9010.

Idealna okazja, aby pomnażać swój majątek dzięki bezpiecznemu aktywu nieruchomościowemu oraz już ugruntowanemu najemcy.