Dom na sprzedaż w El Saucejo, Sewilla

¡Oferta dla inwestorów!

Dom w zabudowie szeregowej z dochodowością, zlokalizowany przy Calle Huelva 12, El Saucejo (Sevilla). Nieruchomość jest przekazywana wraz z obowiązującą umową najmu oraz wypłacalnym najemcą, który jest w pełni i terminowo wywiązany z płatności.

Warunki inwestycji
Profil: Oferta wyłącznie dla inwestorów.
Nieruchomość: Dom w zabudowie szeregowej.
Finansowanie: Nie ma możliwości finansowania poprzez standardową hipotekę (ze względu na to, że nie można dokonać standardowej wyceny z powodu braku natychmiastowego dostępu do oględzin).
Aktualny czynsz: 332 € miesięcznie.
Obowiązująca umowa: Wygaśnięcie 10/01/2029 (nabywca musi respektować umowę najmu).
Negocjacje: Nieruchomość otwarta na rozpatrzenie propozycji.

Potencjał wzrostu wartości i zysku (plusvalía)
Chociaż nieruchomość generuje pasywny dochód od pierwszego dnia, prawdziwa atrakcyjność tej operacji nie sprowadza się wyłącznie do aktualnej miesięcznej dochodowości, lecz do jej zdolności do wygenerowania plusvalía.
Zakup dziś w El Saucejo to dobra inwestycja w średnim i długim terminie dzięki stabilności cen w regionie Sierra Sur w prowincji Sevilla oraz potencjałowi wzrostu wartości tego typu nieruchomości jednorodzinnych.

Lokalizacja w Sierra Sur de Sevilla i połączenia
Dom znajduje się przy Calle Huelva 12 – spokojnej, mieszkalnej ulicy, wygodnej i bardzo dobrze wkomponowanej w miejską tkankę El Saucejo.
Otoczenie i usługi: Rodzinne, spokojne wiejskie otoczenie z zapewnionymi wszystkimi niezbędnymi usługami. Gmina dysponuje placówkami edukacyjnymi (szkoła i instytut), ośrodkiem zdrowia, supermarketami, małymi lokalnymi sklepami, aptekami, obiektami sportowymi oraz bogatą ofertą tradycyjnej gastronomii.
Dojazd samochodem: Strategiczne położenie na granicy prowincji Sevilla, Málaga i Cádiz. Bardzo dobre połączenia zapewnia droga A-451 (która szybko łączy z Osuna i autostradą del Sur A-92) oraz A-378 (kierunek Los Corrales i Martín de la Jara). Umożliwia to płynne łączenie z kluczowymi miastami regionu.
Transport publiczny: Gmina jest skomunikowana liniami autobusów międzymiastowych, które regularnie łączą El Saucejo ze stacją Osuna oraz z Sewillą, ułatwiając poruszanie się i dojazdy po całej prowincji.