Mieszkanie na sprzedaż w Chiclana de la Frontera, Kadyks

Okazja dla inwestorów. Mieszkanie przynoszące zysk z najmu, położone na pierwszym piętrze budynku w Urbanización La Cerámica, Fase II, w Chiclana de la Frontera (Cádiz). Nieruchomość jest przekazywana wraz z obowiązującą umową najmu oraz wypłacalnym najemcą, który terminowo reguluje płatności.

Warunki inwestycji
Profil: Wyłącznie dla inwestorów.
Położenie w budynku: Pierwsze piętro, w ramach utrwalonego kompleksu mieszkaniowego.
Finansowanie: Nie ma możliwości finansowania kredytem hipotecznym w standardowej formie (ze względu na brak możliwości wyceny w typowy sposób z powodu braku natychmiastowego dostępu do oględzin).
Aktualny czynsz: 205 € miesięcznie.
Obowiązująca umowa: Długoterminowy termin wygaśnięcia 27/11/2031 (nabywca musi prawnie respektować umowę najmu).
Negocjacje: Nieruchomość otwarta na rozpatrzenie propozycji.

Lokalizacja, usługi i bliskość plaży
Urbanización La Cerámica (Fase II) cieszy się strategicznym położeniem.
Otoczenie i usługi: Znajduje się w wygodnej, w pełni ukształtowanej okolicy mieszkalnej. W kilka minut pieszo dostępne są supermarkety, ośrodki edukacyjne, ośrodki zdrowia, apteki, obiekty sportowe oraz szeroka oferta lokalnych sklepów i restauracji.
Bliskość plaży: Lokalizacja zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do Playa de La Barrosa i Sancti Petri, około 10–15 minut samochodem.
Dojazd samochodem: Bezpośrednie połączenie drogowe z N-340 oraz autostradą A-48, ułatwiające komunikację z Cádiz, San Fernando, Jerez de la Frontera i pozostałą częścią prowincji.
Transport publiczny: Linie miejskich autobusów regularnie łączące urbanizację z centrum gminy i strefą plaży oraz włączenie do sieci Trambahía (Tranvía de la Bahía de Cádiz), zapewniające szybkie i zrównoważone połączenie z San Fernando i Cádiz.