Apartament do wynajęcia w Palacio, Miasto Madryt, Madryt

Wynajmij doskonałe mieszkanie, umeblowane, wyposażone, urządzone i gotowe do wejścia w centrum Madrytu, dzielnica La Latina, w okręgu Palacio.
Czas trwania umowy zgodnie z LAU (powyżej 12 miesięcy)

Mieszkanie, idealne dla jednej osoby lub pary, znajduje się w dzielnicy La Latina, w centrum Madrytu, z łatwym dostępem do transportu publicznego - autobusy pod drzwiami budynku - i dworcem metra w odległości 550 metrów. Ogólnie rzecz biorąc La Latina to jedna z najlepszych dzielnic do zamieszkania w Madrycie i także jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej autentycznych. Wąskie uliczki, przypominające labirynt, pełne galerii, barów tapas, kawiarni i malowniczych budynków.

W okolicy wszelkiego rodzaju usługi - sklepy spożywcze, poczty, przychodnia, targi, siłownie, basen miejski, gastronomia, szkoły publiczne i prywatne itp. - wszystko wzdłuż budynku. Kilka kroków od Realnej Bazylii San Francisco el Grande, bardzo blisko: Mercado de la Cebada, Puerta de Toledo, Bazyliki de la Almudena, Plaza Mayor itp. To wszystko pozwoli Ci cieszyć się jedną z dzielnic o największym charakterze w Madrycie.

Nieruchomość o charakterze i historii, ponieważ była to dawny klasztor, który został przebudowany i przystosowany na apartamenty, zachowując pewne parametry takie jak fasada, portal, klatka schodowa itp.

Mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze wentylowane, ponieważ wychodzi na duże patio wewnętrzne. Nieruchomość ma duży portal i obsługę portierni na zmiany poranne i popołudniowe, portier mieszkający na terenie domu. Posiada także dwie windy i szeroką klatkę schodniową.

--- Doskonałe komunikacje:
• Metro "La Latina" (L5): 7 min/550 m; "Puerta de Toledo" (L5): 9 min/650 m
• Autobusy: Linie 3, 148, M3, N16.
• Samochód: M-30, Calle de Segovia, Calle de Toledo, Paseo Extremadura, A-5
• Renfe Cercanías: "Príncipe Pío": 12 min / 2,5 km
• Lotnisko: 20 min / 21 km.

--- Charakterystyka:
• Powierzchnia całkowita: 47 m2
• Sypialnie: 1 (pościel dwuosobowa z tapczanem, wbudowana szafa i łazienka en suite)
• Łazienki: 1 kompletne z wanną i prysznicem
• Mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD: lodówka (kombi), pralka, płyta ceramiczna (4 pola), piekarnik na blat, okap kuchenny
• Kuchnia: elektryczna, 4 pola, okap wyciągowy, meble, zlew z jedną komorą i kran ze stali nierdzewnej, z przesuwanymi drzwiami do ukrycia
• Południe-Zachód; szerokie okno wychodzące na patio wewnętrzne, co zapewnia doskonałe oświetlenie i wentylację.
• Ogrzewanie: gaz ziemny centralne
• Klimatyzacja; tak (świeżo zainstalowana)
• Ciepła woda centralna
• Strefy wspólne: duży portal i obsługa portierni na zmiany poranne i popołudniowe, portier mieszkający na terenie nieruchomości.
• Posiada także dwie windy i szeroką, reprezentacyjną klatkę schodową.
• Opłaty wspólnotowe wliczone w czynsz
• Opłaty za zużycie ogrzewania, prądu i wody, według stałej opłaty 125€/miesiąc, nie wliczone w czynsz.

--- Warunki finansowe:
• Czynsz: 1.050 € miesięcznie
• Czas trwania umowy: co najmniej jeden rok, dla najemcy
• Kaucja prawna: 1 miesiąc czynszu, czyli 1.050 €
• Dodatkowe zabezpieczenie: 1 miesiąc czynszu, czyli 1.050 €
• Czynsz za bieżący miesiąc (dni pozostające w miesiącu): obliczany na podstawie 1.050 €
Opłaty za zużycie ogrzewania, prądu, wody i internetu są pobierane osobno stałą opłatą 135€/miesiąc, nie wliczone w czynsz.
• Obowiązkowo zatwierdzony przez ubezpieczenie od zaległości czynszu
• Brak akceptowanych zwierząt

--- Dokumentacja do złożenia:
• Dowód tożsamości/DNI (NIE) (dla każdego z najemców podpisujących) obustronnie kolorowo w PDF.
• Umowa o pracę na czas nieokreślony (SEPE) (dla każdego z najemców podpisujących)
• Świadectwo życia zawodowego (dla każdego z najemców podpisujących)
• Przedstawić 3 ostatnie wynagrodzenia (dla każdego z najemców podpisujących)
• W przypadku samozatrudnionych: przedstawić ostatni rozliczenie kwartalne (Mod.130) i złożony rok wcześniej deklarację PIT.
• Obowiązkowo zatwierdzony przez ubezpieczenie od zaległości czynszu
• Konieczne wykazanie solventności i dochodów powyżej 2.500 euro miesięcznie.