Moradia para venda em Jimena de la Frontera, Cádiz

À venda - Jimena de la Frontera, nos arredores do povoado - Casa unifamiliar independente com amplo jardim, piscina e estábulo

Esta encantadora propriedade de dois andares, construída no final da década de 1990, oferece uma oportunidade excepcional de adquirir uma habitação com todo o encanto andaluz na histórica localidade de Jimena de la Frontera. Localizada em uma parcela generosa de aproximadamente 1200-1400 m² (medidas exatas a confirmar), esta casa de estilo rústico é perfeita para famílias que procuram tranquilidade, privacidade e conforto.

Descrição geral da propriedade:

- Dormitórios: 3 (2 quartos duplos, 1 quarto individual)
- Casos de banho: 2 (1 casa de banho no piso térreo com duche ao nível do chão, 1 casa de banho com duche no piso superior)
- Espaços comuns: A acolhedora entrada dá lugar a uma sala de estar encantadora com uma lareira acolhedora. A cozinha rústica oferece vistas impressionantes da piscina e do jardim, criando um ambiente quente e acolhedor. Ao lado da cozinha há uma sala de jantar que dá acesso a uma zona de lavandaria ao ar livre.
- Características: Vidros duplos em toda a habitação e ar condicionado em alguns quartos.
- Espaços exteriores: A propriedade conta com um belo jardim com piscina privada, perfeito para relaxar em família. O caminho de entrada pavimentado e a vedação de pedra, obra de mestres artesãos, realçam o encanto rústico. A zona da piscina, situada na parte traseira da propriedade, tem vistas para os campos abertos, o que proporciona privacidade em relação à estrada. Um alpendre elevado entre a cozinha e a piscina oferece um espaço sombreado para jantar ao ar livre e receber convidados.

- Garagens e dependências: A propriedade inclui duas garagens independentes. Uma delas foi parcialmente convertida em uma dependência, com um estábulo que atualmente acolhe um poni Shetland, e o outro lado é usado como oficina com eletricidade. O estábulo e a área adjacente são ideais para converter em usos alternativos, embora a zonificação atual restrinja a conversão residencial.

Localização e arredores:

Situada numa zona tranquila perto do rio e a poucos passos do histórico castelo de Jimena de la Frontera, esta propriedade oferece fácil acesso a passeios pitorescos ao longo da encosta e vistas panorâmicas. a recente ampliação dos parâmetros urbanísticos do município significa que quase toda a parcela está agora classificada como urbana, o que aumenta o potencial de desenvolvimento futuro.

Potencial de investimento:

Com um preço competitivo de 265 000 €, esta propriedade representa uma oportunidade única em Jimena de la Frontera para adquirir uma habitação familiar com piscina e duas garagens. Quer seja como residência principal, segunda casa ou investimento a médio prazo, esta propriedade tem grande atrativo. A sua proximidade a La Línea e Gibraltar, a apenas 30 minutos de carro, também a torna ideal para quem se desloca diariamente para o trabalho.