Moradia para venda em San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Indubitavelmente o melhor projeto de villa disponível no resort exclusivo de Almenara Golf. Perfeitamente integrada à natureza, a orientação do terreno oferece privacidade total com vistas panorâmicas ao mar e ao golfe.

A propriedade oferece vistas panorâmicas desobstruídas do mar e do golfe a partir de todas as varandas, da piscina, da cozinha, da sala de estar e de 3 dos 4 quartos, com total privacidade em todos os momentos. O jardim mediterrâneo estabelecido, com suas árvores de porte, pode ser adaptado às exigências dos proprietários, levando em consideração a necessidade de áreas sombreadas, sem afetar as maravilhosas vistas.

Muitos meses de planejamento foram dedicados ao projeto, envolvendo o arquiteto, o gerente de projeto, o paisagista, o designer de interiores e várias outras obras importantes, sem comprometimento quando se considera design e funcionalidade. Um exemplo desta cuidadosa planeação inclui vistas fantásticas a partir da porta de entrada principal e a incorporação de vidro inteligente. Com um clique, o proprietário pode escolher tornar individualmente ou todas as janelas desta área de entrada opacas, otimizando a luz, a sombra e o calor do sol conforme necessário. Portas e cortinas adicionais são, portanto, substituídas por vidro inteligente para tirar total proveito das vistas panorâmicas.

O layout do projeto conforme planejado atualmente compreende na entrada - uma grande sala de estar, quarto espaçoso com suíte, academia, varandas abertas e cobertas e piscina de infinity. No primeiro andar há mais 3 quartos, todos com casa de banho em suíte, uma sala de estar adicional, várias varandas privadas e um jardim no telhado. A propriedade beneficia de aquecimento de piso em toda a casa, sistema domótico, elevador, energia solar, etc. Quaisquer requisitos adicionais podem ser organizados para você (sujeito a permissão).

Certos materiais e até o layout da villa podem ser escolhidos por você, por exemplo, você prefere piso de mármore italiano Carrara ou madeira maciça? conceito aberto ou cozinha separada? uma ótima academia, 5º quarto ou um escritório? estacionamento subterrâneo ou espaço extra para entretenimento? Alguns clientes ficam satisfeitos em a propriedade ser concluída de acordo com o projeto do arquiteto, outros podem preferir ter alguma participação e escolha quanto ao uso dos cômodos e aos toques finais importantes. Estamos abertos a ambos!

Detalhes do projeto conforme segue;
Tamanho do terreno: 2.536m2
Área de sala de estar: 450m2
Varandas abertas e cobertas (incluindo piscina): 300m2
Alvará de construção: já disponível
Tempo de construção: 18 meses (tudo já está perfeitamente preparado)

Opções;
Você prefere construir esta casa com outra empresa de construção/ sua própria empresa? Você pode adquirir este terreno com o projeto e a licença de construção por €1.200.000 ou, se preferir, pode adquirir a SL que detém o terreno e o projeto, pelo mesmo preço.

Para consultas de alto valor e investimento: Informamos que, para transações superiores a €5.000.000, bem como para imóveis comerciais e de investimento, a comprovação de solvência é um requisito padrão antes de prosseguir para as visitas. Isso garante um processo seguro para todas as partes. Respeitamos plenamente a necessidade de confidencialidade nestas questões.