Casa em Banda para venda em Albolote, Granada

Vende-se casa de 164 m2 de construção com pátio situados em terreno total de 629,07 m2, voltada para 3 ruas (Rua Leões, Rua Tigre, Rua Grego).

Atualmente, a habitação consta de 1 andar acima do nível do solo, destinada a residência, uma garagem e um grande pátio/horta com árvores frutíferas situada em esquina para duas ruas traseiras.

A habitação distribui-se em: 4 quartos (1 deles com armário embutido), 1 casa de banho, sala de estar/jantar com lareira, cozinha independente com despensa.
Na zona exterior há um grande pátio/horta com árvores frutíferas, 1 WC, 1 lavandaria, 1 quarto de arrumos e 1 garagem com fossa.

Existe a possibilidade de realizar uma promoção de habitações atendendo ao máximo aproveitamento da construção de uma edificação de habitações plurifamiliares com fachada para qualquer uma das ruas mencionadas acima (Rua Leões, Rua Tigre, Rua Grego).
3 pavimentos acima do nível do solo (1º, 2º e sótão) e 1 andar térreo destinado a estabelecimentos comerciais e 2 pisos de cave (-1 e -2), cumprindo os parâmetros estabelecidos pela normativa urbanística vigente.
A edificabilidade: resultante (máxima 2,10 m2/m2) e a ocupação: 80% para habitações do 1º e 2º andares, 50% para habitações do andar sótão, 100% para estabelecimentos comerciais e 100% para a cave.

Localiza-se numa zona residencial, a poucos metros da Câmara Municipal de Albolote, em frente ao Clube de Pensionistas de Albolote, onde predomina a tipologia de edificações plurifamiliares tipo apartamento alternadas com algumas habitações unifamiliares.

O imóvel encontra-se muito bem localizado.
Acesso ao mesmo pela Rua Leões, dentro do casco urbano da localidade de Albolote.
Além disso, fica muito perto de todo o tipo de serviços, creches, escolas, biblioteca, polidesportivo, …

Encontra-se bem ligado actualmente com Granada capital através de metro (a cerca de 400 metros da última estação de metro), autocarro interurbano e serviço de táxi; Além disso, fica a poucos minutos de carro da saída para a autoestrada de Granada.