Terreno Não Urbanizado para venda em Torremolinos, Málaga

Oportunidade de Investimento em Terreno Urbano na Sierra de Torremolinos
Localização Estratégica
Este terreno está localizado na Sierra de Torremolinos, adjacente às urbanizações El Pinar e Las Velas. Fica próximo à rodovia, ao Centro de Conferências e ao próximo maior centro de compras e entretenimento da Andaluzia. Além disso, o terreno faz fronteira com o futuro maior campo de golfe de Málaga, que já recebeu aprovação final.

Características do Terreno
Área Total do Plano Parcial: 54.055 m².
Classificação: Urbano Residencial compatível com outras usos.
Tipo de Terreno: Terreno Urbanizável Programado (SUP) – SUP R. 2-4.
Zona Bruta de Edificabilidade: 0,20 m²/m².
Densidade de Edificação: 15 moradias por hectare.
Ordenamento Aplicável: UAS-2 – Lote mínimo de 400 m².
Sistema de Compensação: Compensação.
Número de Moradias Edificáveis no Setor: 81 moradias.
Altitude: O ponto mais alto do terreno tem altitude de 97,94 metros acima do nível do mar, e o ponto mais baixo está a 59 metros.

Informação Adicional Disponível
Folha de Planejamento: Aprovada pela Câmara Municipal de Torremolinos.
Bases e Estatutos da Junta de Compensação: Aprovados e publicados no Boletim Oficial da Província.
Relatório e Descrição do Setor: Detalhes técnicos e específicos sobre o setor URO2.

Recursos Destacados
Vistas Panorâmicas: O terreno oferece vistas impressionantes para o mar, a cidade de Málaga e a Serra.
Principais Projetos Adjacentes: Adjacent à futura maior área de golfe em Málaga e a cerca de 1 km do projeto avançado para a construção do maior centro de compras e entretenimento no sul da Espanha.

Opções de Aquisição
Aquisição Majoritária Parcial:

Lotes: Aquisição do lote do proprietário majoritário (22.540 m²) e do lote de Shelly (16.318 m²), totalizando 38.858 m².
Percentual: Representa 71,90% do total do setor.
Preço: 120 € por metro quadrado, totalizando 4.662.960 €, negociável dependendo da forma de pagamento.
Aquisição Total:

Lotes: Aquisição de todos os lotes, exceto um com casa existente e outro menor que 400 m².
Preço: 6.300.000 €, também negociável.

Conclusão
Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir terreno urbano em uma área em desenvolvimento com grandes perspectivas de valorização. Não perca esta oportunidade única na Sierra de Torremolinos.