Moradia para venda em La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Apresentamos a Villa Europa, localizada na prestigiada zona residencial de ‘La Cala Golf’ em Mijas Costa, a Villa Europa combina harmoniosamente design moderno, luxo e o charme mediterrâneo. Rodeada por três campos de golfe de classe mundial e com impressionantes vistas para a natureza virgem do Mediterrâneo, esta villa é um autêntico refúgio para os amantes do sol, da natureza e de um estilo de vida exclusivo.

Projetada para maximizar o conforto e a elegância, a propriedade conta com 253,19 m² de área construída em um generoso terreno de 1.439 m², com espaços abertos e bem conectados. Com quatro amplos dormitórios e três elegantes banheiros, esta villa personifica a vida moderna com um toque de sofisticação. No exterior, uma magnífica piscina convida ao relaxamento e ao desfrute, integrando-se perfeitamente com o ambiente natural e oferecendo um espaço inigualável para o lazer.

Características adicionais:

Aquecimento por piso radiante para conforto durante todo o ano.

Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de alta gama.

Segurança 24 horas para sua tranquilidade.

Estacionamento para dois veículos.

Especificações Técnicas do Projeto:

Fundação e Estrutura

Fundação: Lajes de concreto armado com drenagem perimetral externa.

Estrutura: Laje bidirecional.

Coberturas

Cobertura plana transitável com isolamento térmico de espuma de poliuretano rígida de 50 kg/m³.

Impermeabilização: Lâmina de PVC aderida termicamente em inclinações de 3 a 35%.

Muros

Muros exteriores: Tijolo perfurado com argamassa impermeável, câmara térmica com poliuretano projetado, e parede interna de dupla placa de gesso laminado.

Muros do terreno: Blocos de concreto revestidos em ambas as faces, com acabamentos metálicos conforme design.

Divisórias

Divisórias internas: Partições de tijolo oco duplo de 9 cm.

Revestimentos

Exteriores: Argamassa impermeável (15 mm) reforçada com malha plástica; camada superior de gesso (4–6 mm).

Interiores: Pintura plástica fosca em paredes e tetos.

Tetos: Tetos falsos com placas de gesso de 13 mm, trilhos para cortinas e nichos para iluminação indireta.

Marcenaria

Porta de entrada: Madeira laminada de iroko ou similar com ferragens de aço inoxidável e vedação dupla.

Portas internas: Carvalho maciço, insonorizadas, com maçanetas de aço inoxidável.

Janelas: Sistemas Strugal de abertura/deslizamento com vidro duplo (Climalit).

Vidros: Guarda-corpos de vidro laminado em varandas e escadas internas.

Eletricidade

Iluminação LED geral e interruptores.

Pisos

Porcelanato de alta qualidade em interiores e antiderrapante em exteriores.

Revestimento de porcelana em cozinhas e banheiros.

Revestimento de mosaico na piscina (cor branco névoa).

Sanitários

Equipamentos de porcelana vitrificada branca de alta qualidade.

Torres de água cromadas.

Chuveiros em todos os banheiros.

Rede de água sanitária com válvulas de passagem independentes e tubulações.

Instalações e Climatização

Climatização por dutos.

Instalação de painéis solares para água quente.

Exteriores e Piscina

Piscina revestida com mosaico branco névoa.

Jardinagem com árvores frutais, horta ecológica e plantas aromáticas/ornamentais.

Estacionamento: Concreto estampado com ponto de recarga para veículos elétricos.