Apartamento para venda em Colonia Requena, Alicante cidade, Alicante

Oportunidade de investimento em Alicante apartamento espaçoso reformado, pronto para alugar.

Uma oportunidade ideal para investidores: apartamento de 100 m2, completamente reformado,
mobilado e pronto para alugar desde o primeiro dia. Equipado com tudo o que é necessário, incluindo
ar condicionado e cozinha equipada. Não requer investimentos adicionais nem reformas. Uma
excelente opção para gerar rendimentos estáveis.
Características principais:
Três quartos
Sala ampla
Cozinha totalmente equipada (plano americano)
Banheiro moderno
Varanda
Ar condicionado
Andar: 4 (em edifício de 5 andares)
Vista para a cidade
Localização: Colonia Requena, Alicante
Colonia Requena faz parte de um grupo de bairros residenciais (Juan XXIII, Virgen del
Carmen) no norte de Alicante. Esta área é conhecida por sua habitação acessível e um ambiente
urbano confortável. É ideal para famílias, estudantes e profissionais devido à sua proximidade com pontos
chave e sua infraestrutura desenvolvida.
Bairro com infraestrutura desenvolvida
Colonia Requena oferece tudo o que é necessário para uma vida confortável:

Numerosas lojas, supermercados, cafeterias, bares e farmácias
Escolas, creches e academias
Áreas verdes e espaços de descanso
Acesso conveniente a serviços públicos e médicos
Excelente acessibilidade de transporte
Rotas regulares de ônibus para o centro da cidade (menos de 15 minutos) e outros
distritos de Alicante
Fácil acesso à autoestrada
Conexão rápida com os subúrbios e cidades próximas
Proximidade a pontos chave
4,5 km da praia
3,9 km do centro da cidade
17,4 km do aeroporto
Perto da Universidade de Alicante (UA) (menos de 15 minutos até o campus). Ideal para
alugar para estudantes e pessoal de uma das universidades mais prestigiadas da Espanha
Perto do Hospital Universitário de Alicante. Um dos maiores centros médicos da
região, que garante uma demanda estável de aluguel por parte de médicos, pacientes e
suas famílias
Bairro promissor com alto potencial
Colonia Requena e os bairros vizinhos estão em pleno desenvolvimento, oferecendo preços acessíveis
de habitação combinados com uma localização conveniente e uma infraestrutura diversificada. A alta
demanda de aluguel, impulsionada pela proximidade à universidade e ao hospital, torna esta
área especialmente atraente para investidores. As propriedades nesta área têm um alto
potencial de valorização.
Aluguel esperado
750-800 €/mês
Rentabilidade esperada (ROI)
8,28-7% ao ano (líquido) dependendo das despesas operacionais.
Investimento confiável em um bairro popular com alta demanda de aluguel e baixos custos de
manutenção. Propriedade pronta para alugar: pode ser alugada desde o primeiro dia sem investimentos
adicionais.