Apartamento para venda em El Mercat, Palma de Mallorca, Mallorca

Exclusiva residência de luxo em Avenidas: 300 m² de design contemporâneo e altas performances no coração de Palma
Bem-vindo a uma propriedade única que eleva o padrão da vida urbana. Localizada numa das zonas mais cobiçadas de Palma, no pleno centro e perfeitamente conectada, esta extraordinária habitação em prédio clássico de 1940 mas totalmente reformada nova a estrear combina amplitude, design vanguardista e equipamentos de última geração.
Com uma área de 300 m² de área construída e 270 m² úteis aprox., situada em piso entresol, com terraço em planta de 140 m², a habitação oferece uma distribuição perfeitamente equilibrada entre a zona social e a zona privada. A sua sala principal de 150 m² —que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha num conceito aberto— é um espaço diáfano, moderno e cheio de luz natural, ideal tanto para o dia a dia como para momentos especiais.
Dispõe de três amplos quartos duplos, dois deles com casa de banho privativa. O quarto principal conta, além disso, com um closet exclusivo, equipado com elegantes portas de vidro fumê e perfilamento em alumínio preto.
Detalhes e qualidades destacadas:
• Carpintaria exterior de vidro duplo, com transmitância térmica Uw 1,6–2,8 W/m²K, permeabilidade ao ar Classe 4 e estanqueidade à água E1500, garantindo eficiência energética, conforto térmico e isolamento acústico.
• Porta de acesso pivotante de eixo vertical, blindada, com fechadura de segurança de três pontos de ancoragem e acabamento lacado: máxima segurança com um design espetacular.
• Revestimento cerâmico porcelânico de grande formato (120 x 120 cm) em toda a habitação, proporcionando continuidade, elegância e fácil manutenção.
• Instalação completa de climatização por ductos com tecnologia inverter, com controlo de temperatura independente em cada estancia.
• Sistema de controlo climático Airzone Acuazone 32z, que integra tanto o ar condicionado como o piso radiante de 32 mm, com circuitos independentes por divisão. Controlo total a partir de painéis multifunção ou do telemóvel.
• Electrodomésticos pretos integráveis de alta gama: placa de indução com exaustor integrado, forno de vidro preto, micro-ondas black, máquina de lavar loiça, frigorífico, congelador e adega.
• Grande terraço privado de aprox. 140 m², perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo.
• Elevador no edifício e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
• Excelente orientação sudeste, com entrada de luz natural durante todo o dia.
· Possibilidade de garagem (opcional em aluguel)

Esta habitação não é apenas um espaço para viver, é uma experiência de vida exclusiva pensada para quem valoriza a qualidade, o design e o conforto numa localização privilegiada.
Uma joia no centro de Palma. Design, tecnologia, amplitude e elegância.