Apartamento para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Descubra um luxo sem igual com um exclusivo desenvolvimento de vilas e apartamentos no formato de Luxury Flex Living em Nova Andalucía, Marbella.

Este complexo redefine o conceito de luxo com amplas e exquisitamente projetadas áreas comuns, criadas para melhorar cada aspecto da vida de seus residentes.

Oferece o equilíbrio perfeito entre estilo, conforto e conveniência, com uma variedade de serviços de primeira linha. Entre eles, os meticulosamente projetados espaços verdes proporcionam tranquilidade e inspiração, enquanto as piscinas cobertas e ao ar livre estão disponíveis durante todo o ano. Uma academia totalmente equipada atende a todas as necessidades de treinamento.

A localização é imbatível, rodeada por 14 dos melhores campos de golfe da Europa. Fica a apenas nove minutos de Puerto Banús e a doze minutos de Puente Romano. Além disso, o Aeroporto Internacional de Málaga está a apenas 30 quilômetros de distância, oferecendo voos diretos para as principais cidades europeias. Na área, os residentes podem desfrutar de seis restaurantes com estrelas Michelin e explorar boutiques com designers exclusivos e marcas de luxo.

O bem-estar também é uma prioridade, com um spa de classe mundial ideal para relaxamento e rejuvenescimento. Para aqueles que buscam um ambiente produtivo, o complexo conta com modernos espaços de coworking que combinam funcionalidade e elegância perfeitamente.

Além disso, a experiência gastronômica inclui restaurantes de alta cozinha dentro do complexo, garantindo uma experiência culinária de primeira linha sem sair da comunidade. Os residentes também desfrutam de serviços de concierge 24 horas, estacionamento privado e seguro, e áreas recreativas familiares, incluindo um cinema ao ar livre para noites especiais.

Os apartamentos estão disponíveis em configurações de um a três quartos, com até dois níveis e tamanhos que variam de 46,17 a 231,08 metros quadrados.

Este novo desenvolvimento se posiciona como uma promoção de habitação em Nova Andalucía que combina design contemporâneo, serviços exclusivos e um modelo inovador de "flex living" que se alinha com as novas tendências do setor. Esta promoção se apresenta como uma excelente opção tanto para investidores quanto para aqueles que buscam uma residência de alto nível em uma das áreas mais valorizadas do sul da Europa.

É um conceito inovador que combina a propriedade de uma residência privada com o desfrute de amenities e serviços premium. Oferece um investimento de estilo de vida único, cercado de sol, praias e uma vibrante vida social.

Uma das principais características deste desenvolvimento é sua aposta no modelo de "Luxury Flex Living", uma fórmula que permite aos proprietários desfrutar de sua habitação como residência principal ou secundária e, ao mesmo tempo, gerar renda através do aluguel gerido profissionalmente. Esta modalidade elimina as barreiras tradicionais do investimento imobiliário, facilitando uma alta rentabilidade sem a necessidade de intervenção direta por parte do proprietário.

O modelo inclui:
Se desejar, gestão integral do aluguel. Retorno estimado superior a 8% ao ano.
Serviço de recepção e concierge 24/7.
Cumprimento normativo sem necessidade de licença turística.
Beneficie-se desta rentabilidade anual estimada de 8% ao ter seu aluguel gerido por um operador profissional durante o tempo que não o utilizar.
Esta é uma oportunidade única para aqueles que buscam propriedades de investimento. Com as crescentes restrições governamentais, é mais difícil alugar propriedades residenciais para aluguéis de férias, este desenvolvimento não é afetado.

Tipologias de habitações e preços em Nova Andalucía:

Oferece uma gama de propriedades pensadas para satisfazer diferentes estilos de vida, desde aqueles que buscam uma segunda residência sofisticada até investidores interessados em alta rentabilidade com gestão profissional. A promoção é composta por apartamentos de luxo e vilas exclusivas, ambas com design contemporâneo, eficiência energética e acabamentos premium.

Apartamentos na promoção:
Disponíveis com 1, 2 ou 3 quartos.
Superfícies de 46 m² a 231 m².
Amplas varandas voltadas para o sul com vistas abertas.
Cozinhas abertas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama.
Piso radiante, ar-condicionado e sistema de automação.
Preços a partir de 485.000 €.
Além disso, todas as unidades estão pensadas para serem integradas no modelo de "Luxury Flex Living", permitindo que os proprietários desfrutem de sua habitação e obtenham renda através de um aluguel gerido com padrões hoteleiros.

Esta combinação de características posiciona este desenvolvimento como uma das ofertas mais completas no mercado de real estate de luxo em Nova Andalucía.

Cada unidade foi projetada para maximizar a luz natural, a eficiência energética e o conforto.

As áreas comuns incluem espaços verdes, piscinas, academia, spa, coworking e restaurante, atendendo a todas as necessidades diárias dos residentes e melhorando sua qualidade de vida.

Localização privilegiada em Nova Andalucía: o coração da Costa do Sol.
A localização em Nova Andalucía é um de seus maiores ativos. Fica a apenas:
9 minutos de Puerto Banús.
12 minutos de Puente Romano.
15 minutos do centro de Marbella.

Rodeado por mais de 14 campos de golfe de primeira linha, entre eles alguns dos mais reconhecidos e procurados na Europa, como Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf, Aloha Golf Club e La Quinta Golf & Country Club, este enclave oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais focos de lazer, esporte e gastronomia da Costa do Sol. Esses campos de golfe não apenas atraem aficionados e profissionais do golfe, mas também investidores que valorizam a exclusividade, o ambiente paisagístico e o prestígio associado a essas localizações.

Com uma rentabilidade anual estimada em torno de 8%, este desenvolvimento oferece tanto a possibilidade de viver uma vida de luxo quanto, se desejar, como um investimento inteligente.

O desenvolvimento começa na segunda metade de 2025 e finalizará em dezembro de 2027.

Características da propriedade:
Banheiro En-Suite.
Perto da Cidade.
Perto de Escolas.
Perto do Golfe.
Perto da Marina.
Perto de Lojas.
Perto do Mar.
Cozinha Comedor.
Garagem.
Academia.
Jardim.
Perto do Mar.
Nova Construção.
Vistas Panorâmicas.
Piscina Privada.
Restaurante.
Sala de Jogos.
Solário.
Terraço Privado.