Casa em Banda para venda em El Molino, Torrevieja, Alicante

Orihuela Costa | Urbanização Fechada | Piscina Comunitária | Mobilado 3 Quartos | 2 Banheiros | Aprox. 107 m² Úteis Interiores | 65 m² de Espaço Exterior Privado

Descrição da Habitação
Apresentamos esta luminosa habitação tipo tríplex, localizada em uma das áreas mais tranquilas de Orihuela Costa, dentro da conhecida urbanização Amapolas VI. Distribuída em três andares, a propriedade conta com três terraços privados, incluindo um solário no telhado ideal para desfrutar do clima mediterrâneo.

A habitação é vendida totalmente mobilada e decorada com bom gosto, incluindo melhorias recentes em mobiliário e acessórios, pronta para entrar a viver ou começar a rentabilizá-la desde o primeiro dia.

Superfície Real
Embora a documentação registral original reflita uma superfície inferior, após uma medição completa foi verificada uma superfície útil interior de aproximadamente 107 m², além de 65 m² de terraços privados distribuídos nos três andares. Isso torna esta habitação uma das mais espaçosas e aproveitáveis de sua categoria.

Características Principais
Térreo: Sala de estar com acesso direto ao terraço da frente, cozinha independente, banheiro completo
Primeiro Andar: Dois quartos duplos com armários embutidos, banheiro completo, acesso ao segundo terraço
Andar Superior: Quarto tipo sótão com saída direta para o solário privado
Ar condicionado instalado em ambientes chave
Amplos espaços de armazenamento integrados
Acesso à piscina comunitária fechada com chave
Estacionamento livre na rua e dentro da urbanização

Localização
Situado em uma área residencial consolidada e silenciosa, com fácil acesso a supermercados, centros médicos, escolas, restaurantes, e a poucos minutos das praias de Orihuela Costa.

Despesas Anuais e Certificação
Despesas de Comunidade: 360 €/ano
IBI (Imposto sobre Bens Imóveis): 260 €/ano
Certificado Energético: Classe E (Consumo: 193 kWh/m²/ano; Emissões: 35 kg CO₂/m²/ano)
Ano de Construção: 2004

Resumo
Uma propriedade única por tamanho, distribuição e estado: 3 quartos reais, 3 terraços privados e um amplo solário. Mais de 170 m² entre interior e exterior em uma comunidade fechada com piscina e excelentes serviços.

Preço de Venda: 189.000 €