Apartamento para venda em Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona cidade, Barcelona

Apartamento exclusivo para reformar de 174 m² de área construída, situado no coração de Barcelona. Localizado no terceiro andar real de um edifício régia de 1936, esta propriedade destaca-se pela ampla distribuição e por ter orientação dupla, iluminando naturalmente todos os seus espaços sem perder a privacidade.

A habitação dispõe de uma ampla sala de estar–jantar com lareira, conectada diretamente a uma galeria com vistas para o pátio interno, gerando uma sensação de amplitude. A cozinha em office e independente, conta com uma despensa de grande porte e uma zona de lavandaria. Atualmente a habitação dispõe de 4 quartos duplos, todos amplos e luminosos. Graças à sua generosa amplitude e distribuição, a vivienda oferece a possibilidade de adaptar até 2 espaços adicionais como dormitórios, dependendo da reforma a realizar. Um banho completo e um aseo de cortesia compõem a habitação. Alguns dos encantos desta propriedade são os seus tetos altos, molduras e solos hidráulicos, além de que a abóbada catalã pode ser restaurada se assim se desejar. A propriedade dispõe de dois pátios de luz internos, o que atribui mais iluminação natural aos quartos e ao amplo corredor.

A finca encontra-se atualmente em processo de reforma, o qual inclui uma subvenção para a instalação de placas solares e ar condicionado em todos os espaços. Isso confere ao piso uma classificação energética de nível ‘A’, a mais eficiente em termos de consumo elétrico, e além disso já está adaptado à normativa europeia prevista para 2030. Pode-se alugar uma praça de estacionamento na finca ao lado.

Os proprietários poderão usufruir de um terraço comunitário com vistas panorâmicas à Sagrada Família, à Catedral de Barcelona e ao Palau de la Música Catalana, graças à sua localização inmejorável. Encontra-se a poucos passos da zona comercial do Portal de l’Angel, do Parc de la Ciutadella, transportes públicos, museus e restaurantes.