Comercial para venda em Pinoso, Alicante

Vende-se como casa com terreno, não como negócio.

Camping gerido como clube privado sem problemas há muitos anos. Não é um negócio de camping legal (os proprietários têm licença para pernoitar e armazenar). Não é possível obter uma licença de camping em Valência, já que o terreno deve ter mais de 50.000 m².

Casa
Propriedade com vigas de madeira e 3 ou 4 quartos. Cozinha rústica nova, equipada. Amplo banheiro com lavatórios e chuveiros para ele e para ela. Amplo garagem (possibilidade de conversão em casa de hóspedes independente). Aquecimento central e água quente com caldeira a gás (2 botijões). Forno a lenha para pizza. Pátio murado. Água potável da rede.

Totalmente mobiliado.

Perímetro totalmente cercado e fechado.

Todos os lotes estão separados por arbustos (42 lotes).
Sem limites de peso ou altura: 2 acessos por estrada à porta principal.
34 lotes extragrandes de 120 m².
8 lotes extragrandes de 140 m² (aptos para veículos articulados). 5 deles com fornecimento de água potável.
Conectores elétricos monofásicos de 16 A e 3 tomadas em todos os lotes, com contador individual.
Fornecimento da rede elétrica ao transformador (3 torres de alta tensão próprias e transformador de 24 kV, empresa à rede elétrica principal, sem intermediários).
Fornecimento da rede elétrica principal. Água potável para banheiros, chuveiros, bar, restaurante e todas as torneiras. Fornecimento de rede.
Sistema de água agrícola e irrigação para todas as árvores. Água de poço.
Bloco de chuveiros e sanitários construído especificamente para este fim: 8 chuveiros, 8 vasos sanitários, 7 lavatórios, 1 mictório, aquecimento por radiadores e um banheiro adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
5 lava-louças e 3 lavatórios.
Área de lavanderia (com máquinas de pagamento por uso).
Ampla piscina de 12 x 8 metros com chuveiro externo.
Grande pista dupla de petanca.
Bicicleta estática, elíptica e ping pong.
Wi-Fi de alta velocidade e confiável (pago).
Depósito de gás Cepsa de 1000 litros para o bloco de chuveiros e sanitários, caldeira industrial para água quente.
Sistema de circuito fechado de televisão (para o seguro de veículos).
Fossa séptica tricompartimental de 50.000 litros para lavatórios, chuveiros e vasos sanitários (de 5 a 7 anos antes de seu esvaziamento obrigatório).
Outras duas fossas sépticas: uma para o acesso veicular e o despejo, e outra para o bar restaurante (5-7 anos antes de ser necessário esvaziá-la).
Estacionamento e depósito (com tomada de corrente adicional).
Área independente para tendas.
Zonas de despejo de resíduos químicos e transitáveis.
Laranjeiras, limoeiros, macieiras, amendoeiras e ameixeiras.
Oliveiras para a colheita e produção de seu próprio azeite virgem.

Outras oportunidades.
Área cercada com proposta de fornecimento elétrico para 2 chalés/cabines independentes.
Lotes aptos para campistas em tempo integral.
Aluguel de piscina.

Recepção.
Acesso para pessoas com deficiência.
Computador, impressora, scanner e pacotes de software.
Sistema de reservas e banco online independente (para reservas com cartão de crédito).
Wi-Fi e internet por cabo.
Camping homologado pela ACSI.
Registrado e homologado pela ADAC.
Homologado para o Rally do Reino Unido.
Homologado para o Rally da Espanha.
Serviço de troca de botijões de gás butano e propano.
Aluguel de bicicletas.
Pequena loja com aluguel de material.
Troca de DVDs e livros.

Bar e restaurante.
Bar e restaurante totalmente mobiliado e equipado, com estoque incluído no preço de venda.
53 lugares no interior do restaurante.
4 congeladores, 2 refrigeradores e 2 adegas.
Micro-ondas industrial e forno de pão.
2 cozinhas a gás com sistema de alimentação para 8 mamadeiras.
2 fritadeiras de óleo.
Panela de pressão.
Cafeteira trifásica com duas tomadas de corrente e moedor de café.
Fornecimento elétrico monofásico e trifásico.
2 aparelhos de ar condicionado frio/calor e 1 aquecedor a lenha.
Televisão.
50 lugares de restaurante com 2 áreas externas e 1 área externa coberta com palco.
1 área de churrasqueira externa.
Pinoso ou El Pinós está localizado na fronteira entre as províncias de Alicante e Múrcia. Esta grande vila tradicional é cercada pela encantadora zona rural espanhola e belas casas ensolaradas. Conta com cerca de 50 restaurantes e bares, um excelente centro médico aberto 24 horas, um grande poliesportivo com futebol, tênis, pádel, escalada, academias, etc.
Pinoso conta com todos os serviços necessários: supermercados como Consum, Dia, Mas e Mas e Hiperber, uma ampla gama de restaurantes, incluindo restaurantes irlandeses e indianos, e bares (para mais de 50 pessoas), um centro médico aberto 24 horas, dentistas que falam inglês, um veterinário, um mercado semanal aos sábados e um mercado interno aberto 6 dias por semana. Pinoso conta com três escolas primárias, um instituto e uma escola de música. Também há um novo centro cultural com biblioteca e aulas de espanhol para todos.