Moradia para venda em Barx, Valencia

Villa La Barrosa €495,000

Fabulosas vistas de montanha!
Apenas 15 minutos de carro das praias!
Palmeiras maduras e um grande jardim mediterrânico maduro
Potencial para você fazer dele o seu próprio!
Imensa piscina de 12m x 5m com extremidade rasa para crianças e extremidade funda também
Uso de um campo de pelotte na parte de trás da propriedade
Área de estacionamento coberta grande e estacionamento fora de estrada também
Localizada numa área residencial procurada
Fabulosas caminhadas, ciclismo e passeios com cães no campo à porta

Bem-vindo à nossa nova listagem – Villa La Barrosa, uma grande e charmosa villa espanhola que tem sido carinhosamente possuída pela mesma família nos últimos 20 anos. Projetada para a vida mediterrânica autêntica, a propriedade apresenta generosas áreas de estar ao ar livre e de entretenimento, incluindo um paellero dedicado (casa de paella) — perfeita para receber refeições longas e descontraídas com a família e amigos.

Originalmente construída em 1979, situada num terreno substancial, a villa oferece uma piscina espaçosa com uma extremidade rasa para crianças e uma extremidade funda ideal para mergulho. A comodidade de um campo de pelotte partilhado (com 1 vizinho) que se encontra na parte traseira da propriedade, acrescenta um toque único e tradicional, raramente encontrado em casas semelhantes.

No interior, a villa oferece versatilidade excecional com duas áreas de living totalmente equipadas ligadas por uma escada interior, ao mesmo tempo beneficiando de acessos externos independentes, tornando fácil separá-las se necessário. Este layout é ideal para habitação multigeracional ou alojamento para convidados, família e amigos; as possibilidades são infinitas.

Se procura uma casa de família tranquila, uma escapadinha de férias ou uma propriedade que pode adaptar ao seu estilo de vida, a Villa La Barrosa oferece espaço, encanto e tudo o que é necessário para abraçar o modo de vida espanhol descontraído e vibrante.

Especificações da propriedade:
Tamanho da construção: 630 m2
Tamanho do lote: 2.143 m2
Ano de construção: 1979
Quartos: 6/7
Casas de banho: 3 + WC junto à piscina

Casa de banho junto à piscina: WC, duche e lavatório
Grande piscina de 12m x 5m: Esta piscina apresenta uma excelente extremidade rasa para crianças e uma extremidade funda também com escorrega. Há uma arrecadação junto à piscina e casa de banho, sanitário e lavatório anexos. A área da piscina está rodeada por bastante terraço soalheiro ou sombra sob a grande pérgola!

Estacionamento fora de estrada: Além disso, um útil toldo longo com espaço para 2 carros

Vistas espetaculares: Vistas gloriosas de 360 graus para montanhas e vales!

BBQ: Casa de churrasco espanhola tradicional / paellero, ótima para refeições ao ar livre

Saneamento: Fossa séptica

Os benefícios da Villa La Barrosa: Esta bela villa está localizada na área residencial de La Drova, é uma propriedade impressionante e pronta para qualquer comprador atualizá-la ao seu gosto ou simplesmente desfrutar do encanto espanhol autêntico.

Prático e conveniente
Esta propriedade foi desenhada com a facilidade e praticidade do dia a dia em mente. Um portão de entrada elétrico deslizante leva a uma longa entrada que oferece estacionamento fora de estrada para muitos carros, juntamente com uma marquise para automóvel com espaço para até dois veículos.

O lote totalmente vedado garante segurança para crianças e animais de estimação; o lote dos fundos da propriedade tem alguns árvores de fruto e seria ideal se quisesse cultivar legumes ali ou ter uma área para os animais brincarem.

Confortos modernos
Desfrute da tranquilidade que advém de uma propriedade e lote bem estabelecidos, incluindo eletricidade e água da rede. A propriedade tem calhas para afastar a água pluvial e uma fossa séptica para esgoto.

Existem 5 unidades de ar condicionado quentes/frios divididas pela propriedade, 1 localizada num quarto do piso térreo e as outras 4 situadas no primeiro andar, nos 4 quartos.

Mantenha-se confortável o ano inteiro com aquecimento central a óleo em ambos os pisos, há uma lareira espanhola tradicional com fogo aberto na sala de estar no piso térreo e na área de sala de estar do primeiro piso também, o que adiciona um toque de aconchego durante o inverno.

As janelas têm persianas anti-mosquitos e cortinas opacas/blackout na maioria das janelas.

Jardim de baixa manutenção
Saia para um jardim mediterrânico maduro, cuidadosamente ajardinado com palmeiras e outras plantas de baixa manutenção.

Desfrute de vida ao ar livre com uma casa dedicada de churrasco / paella, perfeita para entreter. Uma grande pérgola oferece sombra bem-vinda ao lado da piscina, criando um espaço sereno para relaxar. A varanda frontal Naya é ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com uma bebida enquanto admira as vistas deslumbrantes das montanhas e a piscina cintilante.

Piscina enorme
Mergulhe na piscina cintilante de 12m x 5m. Inclui um sistema completo de filtragem e bomba de piscina para manter a água limpa. Quer esteja a refrescar-se no verão ou a desfrutar de um mergulho ao anoitecer, esta piscina é uma característica de destaque com uma agradável extremidade rasa para relaxar, para crianças brincarem, e uma grande área mais funda para nadar de comprimentos, e mergulhar a partir do trampolim na extremidade funda, se quiser!

Disposição de acomodação
Andar térreo:
Pórtico de entrada em arcos abre para uma sala de estar / jantar muito grande e acolhedora. O ponto focal é uma lareira tradicional espanhola muito grande com fogo aberto, há também ventiladores de teto.
Neste piso encontra-se 3 quartos duplos, com um quarto a ser utilizado como armazém / Bodega. Esta bodega pode ser um escritório em casa ou sala de jogos / hobby, ou o 3º quarto neste piso, caso precise de mais quartos.
Casa de banho de hóspedes com: WC, bidé, duche, lavatório e com armazenamento útil também.
Cozinha totalmente equipada com placa elétrica, forno integrado, máquina de lavar loiça, frigorífico-freezer independente, lava-louças e bancada de granito. Existe uma banca de pequeno-almoço para 6 pessoas e uma despensa separada também. Pode também encontrar uma porta de acesso para fora para a casa de BBQ / paella e área de entretenimento.
Primeiro piso:
Escadaria tradicional espanhola com corrimão de madeira.
Segunda sala com uma lareira tradicional espanhola muito grande com fogo aberto, há também um ventilador de teto e uma porta de acesso para a escada exterior e para a enorme Naya, perfeita para refeições ao ar livre ou apenas relaxar e absorver as deslumbrantes vistas das montanhas.
Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico independente, duas pias e muito espaço de bancada. Há uma porta para uma área útil de serviço abrigando o cilindro de água quente e uma pia.
2 quartos duplos com ar condicionado quente/frio e ambos com roupeiros embutidos, partilhando uma casa de banho de hóspedes com banheira, duche acima, WC, bidé, lavatório.
Na outra lateral da sala de estar / jantar encontra-se um corredor interno onde se encontram mais 2 quartos duplos com ar condicionado quente/frio e ambos com roupeiros embutidos, partilhando outra casa de banho de hóspedes com banheira, duche acima, WC, bidé, lavatório e uma prática peça de arrumação embutida.
Villa La Barrosa oferece amplos espaços exteriores maduros, e acomodação versátil. Quer procure uma casa permanente, um refúgio de férias ou um lugar para receber família e amigos, esta villa tem tudo!

Impostos anuais e custos:
Imposto IBI: 1.043,00 €
Imposto de lixo: 67,00 €
Imposto de reciclagem: 78,00 €

Localização:
Descubra a encantadora área de La Drova, perto de Barx, Valencia!
Villa La Barrosa está localizada na área tranquila e pitoresca de La Drova, perto da vila de Barx (a pé), esta bela villa oferece a combinação perfeita de vida tranquila com todas as conveniências modernas que possa desejar. Situada contra o deslumbrante cenário das montanhas Monduber valencianas, esta área procurada é ideal para quem procura um estilo de vida calmo sem sacrificar o acesso a comodidades ou atividades.

Barx é uma vila charmosa e tradicional que oferece um senso de comunidade acolhedor e oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo:
Escola infantil: Ideal para famílias com crianças pequenas, Barx oferece uma excelente escola para os pequeninos.
Mercado semanal: Reabasteça-se com produtos frescos locais toda semana no pequeno mercado da vila.
Instalações médicas: a vila tem consultório médico e um dentista também, assegurando que tenha serviços de saúde essenciais perto.
Supermercados e lojas: Existem dois supermercados bem abastecidos em Barx, além de uma variedade de lojas pequenas, tornando as tarefas diárias convenientes.
Bares e restaurantes: Desfrute dos bares e restaurantes locais que oferecem cozinha mediterrânea autêntica em um ambiente acolhedor. Há também um grande restaurante perto de Barx chamado ‘La Visteta’ e um famoso pelas suas paellas em Puigmola, junto à cidade de Barx.

Escolas internacionais nas proximidades:
Para famílias, as escolas internacionais mais próximas ficam convenientemente localizadas em Alzira e Gandia, ambas são escolas internacionais britânicas que ensinam o currículo inglês, oferecendo uma excelente educação a uma distância fácil.

Aventura ao ar livre à sua porta:
Para quem gosta de estar ao ar livre, há muito para escolher. A área é famosa pelas suas fabulosas trilhas de caminhada e rotas de trekking, oferecendo vistas espectaculares e uma verdadeira conexão com a natureza desde a porta de casa. Quer goste de passeios tranquilos ou caminhadas desafiantes, há algo para todos os níveis de aventureiro.

Golfe e lazer:
Os entusiastas do golfe vão adorar ficar perto do campo de golfe La Galiana, amplamente reconhecido como um dos campos de golfe mais bonitos da Europa. Situado numa paisagem deslumbrante com vistas panorâmicas, é um sítio fantástico para jogar uma volta ou simplesmente absorver a beleza da região.

Praias e atrações costeiras:
A apenas uma curta distância drive, encontrará as praias douradas de Gandia Playa, onde pode relaxar na costa ensolarada ou disfrutar de uma variedade de desportos aquáticos. A cidade costeira de Gandia também orgulha-se de um animado passeio, lojas vibrantes, cafés modernos e restaurantes à beira-mar – perfeito para dias em família ou uma escapadela de fim de semana descontraída.

Compras e conveniência:
Para uma seleção mais ampla de lojas e serviços, fica facilmente acessível a dois grandes shoppings fora da cidade em Gandia, onde pode encontrar tudo, desde marcas de rua a lojas especializadas. Há também uma vasta gama de opções de restauração, cinemas e locais de entretenimento nas proximidades para o seu deleite.

Acesso por dois aeroportos internacionais:
A propriedade está idealmente situada para fácil acesso a ambos os aeroportos de Valencia (55 minutos de carro) e Alicante (pouco mais de uma hora e meia), tornando a viagem internacional muito mais fácil e conectando-o a cidades importantes ao redor do mundo.

Resumo:
Quer procure explorar belas trilhas a pé, aproveitar as praias douradas de Gandia, jogar golfe em La Galiana ou simplesmente aproveitar as comodidades amigáveis da vila, este local tem algo para todos. Além disso, com excelentes escolas, assistência médica, compras e fácil acesso a aeroportos, pode desfrutar de um estilo de vida confortável com tudo o que precisa mesmo à porta de casa.

Esta propriedade é uma ótima oportunidade de investimento, com potencial de rendimento de aluguel ou desenvolvimento futuro.