Ruína para venda em San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Projeto de reabilitação: Venda de antigo alpendre para transformar em habitação rústica canária em Hoya Grande / San Bartolomé de Tirajana

Apresentamos um alpendre anterior a 1980, construído com paredes de pedra e cobertura em telhas de uma e duas águas, com estrutura de madeira e acabamento em tija, torta de barro e telha. A sua planta, em forma de meia lua, conserva grande parte das suas paredes e tetos originais. Ainda se mantêm elementos singulares da sua história, como os antigos comedouros com a sua viga de madeira e anilhas de ferro onde os animais eram amarrados, lintéis sobre as portas e um pátio aberto no centro. Um imóvel com caráter, ideal para uma remodelação integral e a sua reabilitação como habitação.

O edifício projetado corresponde à tipologia de habitação unifamiliar isolada, de uma única planta sobre ré (rasante). Prevê-se que a habitação tenha sala de estar, sala de jantar-cozinha, quarto e casa de banho.

O imóvel dispõe de projeto básico, ligação de água de abastecimento, ligação elétrica e, brevemente, licença de obra.

A parcela tem forma trapezoidal e uma área de 251 m². Inclui espaço para duas vagas de estacionamento e destaca-se por um imponente pinheiro de grande porte que confere personalidade ao entorno. A propriedade confronta com dois caminhos vecinais, e frente ao alpendre localizam-se outras edificações antigas de pedra sem habitar. A futura habitação will desfrutar de vistas agradáveis para o campo e para as montanhas.

A zona não dispõe de rede de esgoto, pelo que está prevista a instalação de uma fossa séptica. Contudo, tem acesso a fibra ótica.

Hoya Grande é um encantador casario de casas canárias típicas, tanto antigas como de nova construção, situado a poucos quilômetros de Hoya de Tunte, bairro do município de San Bartolomé de Tirajana. O trajeto até a costa (Maspalomas) faz-se em 35–40 minutos.