Moradia para venda em Montefrío, Granada

Presentamos à venda duas villas independentes com 7 dormitórios, 4 banhos, jardins com piscina e vistas ao campo. A propriedade ideal para criar um lar e gerar rendimento, ou para o desfrute de uma família numerosa. Com uma localização ideal a apenas 10 minutos de carro da histórica vila de Montefrío.

Oportunidade excepcional: Duas casas de campo independentes num amplo terreno com piscina, licença turística e potencial de desenvolvimento – Montefrío

Temos o prazer de apresentar esta oportunidade única de adquirir duas espaçosas propriedades rurais independentes situadas numa extensa e fértil parcela de pouco menos de 5.000 m2 na impressionante campanha perto de Montefrío. Ideal para residência privada, aluguel de temporada ou uma combinação de ambos, esta quinta única oferece versatilidade, privacidade e potencial de geração de rendimento num ambiente natural encantador.

Resumo:
Área total construída: 380 m2

Área total do terreno: 4.859 m2

Duas moradias independentes

Piscina e jardins

Licença de aluguel turístico (Propriedade 1)

Várias dependências e garagens

Estacionamento amplo e acessos privados

Terreno plano e fértil: ideal para jardinagem, mini-fazenda ou lazer

Esta moradia totalmente independente possui licença turística e atualmente gera 900 € por semana entre abril e outubro, tornando-a um negócio de aluguel de temporada pronto a operar. Desfrute de excelente privacidade, jardins exuberantes e piscina própria.

Características principais:

4 quartos duplos

2 casas de banho (uma com acesso à varanda superior)

Cozinha-sala ampla

Sala de estar no piso térreo

Sala de estar no primeiro piso

Ampla varanda com pérgola e sombra

Piscina com solários circundantes

Vários arrumos

2 poços privados com fornecimento de água durante todo o ano

Pomar cercado com várias áreas de estar no jardim

Estacionamento para vários veículos

Propriedade 2 – Habitação familiar independente

Completamente independente da Propriedade 1 e com acesso através do seu próprio caminho privado, esta segunda moradia é ideal como residência permanente, casa de convidados ou unidade de aluguel adicional.

Características principais:

3 quartos duplos

2 casas de banho

Recepção com fogo a lenha

Varandas dianteira e traseira com sombra

Acesso independente para veículos e garagem dupla

Horta madura de frutas e verduras

Edifício anexo com potencial de conversão

Poço privado para rega

A parte traseira da casa abre para um amplo terraço, com acesso adicional à horta e a uma segunda garagem que poderia ser reutilizada como habitação adicional ou ateliê.

O terreno e a localização

As duas casas estão localizadas de cada lado do Arroyo del Chorro e ligadas por uma ponte de betão de nova construção, o que facilita o acesso a toda a quinta. O terreno é plano e fértil, perfeito para quem procura cultivar, criar animais ou desfrutar de amplos jardins num ambiente rural tranquilo.
Situada entre suaves colinas nos arredores da animada e histórica vila de Montefrío, esta localização oferece o melhor dos dois mundos: uma vida calma no campo com serviços essenciais, restaurantes e atrações culturais a apenas minutos.

Amplo espaço exterior para a agricultura, pecuária ou lazer, múltiplos acessos e habitações completamente independentes. Esta propriedade é verdadeiramente versátil e oferece opções tanto para o seu estilo de vida como para gerar rendimentos. Quer procure um refúgio rural, uma oportunidade de investimento ou uma combinação de ambos, esta excecional propriedade em Montefrío oferece todas as vantagens.