Moradia para venda em Dolores, Alicante

Esta impressionante villa de luxo ecoeficiente oferece 4/5 quartos, incluindo duas amplas suítes principais com banheiro privativo e closet, além de um espaçoso banheiro familiar. Com uma área construída de 425 m² e situada em um terreno de 21.000 m², a villa proporciona um equilíbrio ideal entre privacidade, espaço e versatilidade de uso, tanto para residência permanente quanto para segunda casa ou investimento. Conta com licença de primeira ocupação em vigor, o que garante sua legalidade e habitabilidade imediata. O terreno é dividido em duas áreas diferenciadas: um jardim paisagístico fechado de 5.000 m², com acesso por porta eletrônica, e 16.000 m² adicionais destinados a uso agrícola opcional, ideais para horta, árvores frutais, espaço para animais de estimação ou até mesmo instalações equestres. A propriedade também inclui uma piscina de água salgada de 12 x 6 metros, com cobertura motorizada e possibilidade de aquecimento, além de chuveiro externo e toalete para maior conforto. Construída segundo os princípios do padrão Passive House, esta villa garante uma eficiência energética excepcional e um conforto térmico constante durante todo o ano. Graças à combinação de hermeticidade avançada, isolamento térmico de última geração e um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor e frio, o consumo energético é reduzido ao mínimo, eliminando a necessidade de aquecimento ou ar condicionado convencionais. No andar térreo, completamente acessível para pessoas com mobilidade reduzida, encontra-se uma planta de conceito aberto com tetos altos que conecta a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, equipada com eletrodomésticos de alta gama e abundante luz natural. Este andar também abriga o quarto principal 2, os quartos 3 e 4, e um banheiro familiar completo. Vários cômodos têm acesso direto ao pátio ajardinado, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo. No andar superior estão localizados o quarto principal 1, com vistas abertas, banheiro privativo e closet, assim como um quarto adicional que pode funcionar como escritório, estúdio ou sala multifuncional, perfeito para quem trabalha em casa. A propriedade está equipada com um sistema de automação inteligente, que permite controlar a iluminação, a ventilação, a temperatura e a umidade de forma remota. As janelas de triplo vidro, o isolamento térmico de alta eficiência e um completo sistema de segurança com câmeras oferecem um ambiente confortável, silencioso e seguro em todos os momentos. No exterior, a villa oferece múltiplas opções de uso e lazer: árvores frutais maduras, área de horta, oficina ou espaço de bricolagem, garagem coberta para dois veículos e amplo estacionamento externo. O terreno plano e cercado é ideal para animais de estimação, cavalos ou qualquer projeto de vida autossuficiente e em contato com a natureza. Situada em uma zona rural tranquila, mas muito bem comunicada, a propriedade está a apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Alicante e a 15 minutos de carro das praias de Guardamar del Segura e La Marina. Também está próxima de escolas, supermercados, mercados locais e vários campos de golfe de prestígio. Uma oportunidade única para quem valoriza a sustentabilidade, o design, a privacidade e a qualidade de vida. Ideal para famílias, profissionais que trabalham remotamente ou aqueles que buscam uma residência preparada para o futuro em um ambiente natural e exclusivo.