Hotel para venda em Antequera, Málaga

À venda: Belíssimo hotel 4 estrelas no coração da Andaluzia

Localização: Antequera, Málaga, Espanha

Descrição:

Bem-vindo a este magnífico hotel 4 estrelas, situado ao longo da pitoresca rodovia A-45. Este hotel bem conservado e encantador oferece uma oportunidade única para investidores que procuram um empreendimento de sucesso numa das regiões mais cativantes da Espanha.

Destaques:

- Quartos: 48 quartos amplos e confortáveis (36 quartos duplos e 12 individuais) com comodidades modernas e vistas deslumbrantes sobre a paisagem andaluz.
- Apartamento: Um apartamento independente de 4 quartos dentro do hotel com 91,09 m², ideal para estadias prolongadas ou acolhimento de funcionários.

Instalações:

- Um restaurante totalmente equipado de 117,90 m² e um bar onde os hóspedes podem desfrutar de deliciosas refeições e bebidas.
- Ampla área de estacionamento, incluindo oito garagens.
- Comodidades adicionais, como lavandaria, arrecadações e uma cozinha externa para catering.
- Duas villas privadas nas instalações:
- Vila 1: 107,66 m² (varanda, hall, cozinha, despensa, casa de banho e três quartos)
- Vila 2: 201,31 m² (varanda, hall, sala de estar, corredor, cozinha, lavandaria, casa de banho, quatro quartos, garagem e arrecadação)
- Um espaço adicional de restaurante destacado, ideal para uma franquia gerar rendimento adicional. O piso superior deste espaço apresenta um apartamento pronto para renovação.

Áreas comuns:

- Andar térreo: Receção elegante, cafetaria acolhedora, área de refeição espaçosa, casas de banho para hóspedes, cozinha totalmente equipada, área de staff e várias arrecadações.
- Primeiro piso: Sala de estar acolhedora, espaço de escritório, área de staff, 10 quartos (4 com um terraço bonito) e um apartamento de 4 quartos.
- Segundo piso: Salas de estar e 21 quartos confortáveis.
- Terceiro piso: Salas de estar e 17 quartos confortáveis.
- Exterior: Duas belas moradias unifamiliares, edifício de lavandaria, edifício de instalação e armazenamento e uma casa de transformadores.

Localização turística:

Localizado na autoestrada A-45, uma importante rota turística que liga as belas cidades de Málaga e Córdoba. O hotel é uma paragem popular para autocarros turísticos da empresa de turismo Tui, cujos passageiros costumam ficar alojados, tomar pequeno-almoço, almoço e jantar aqui. As atrações próximas incluem a histórica cidade de Antequera, o impressionante parque natural El Torcal e o famoso Caminito del Rey.

Dimensões:

- Área do Hotel: 1.928,37 m²
- Tamanho do terreno: 33.000 m² (+/-)

Informações financeiras:

- Valor estimado (2010): €4.001.258

Características:

- Propriedade consolidada sem registo de violações de regulamentação de construção conhecidos.
- Localizada perto de importantes rotas turísticas, ideal para hóspedes que exploram a Andaluzia.

Este belo hotel não apenas oferece acomodações confortáveis, mas também instalações extensas para uma ampla gama de eventos e encontros. É um excelente investimento para qualquer empresário no setor da hospitalidade.

Aviso importante:

Em nome dos proprietários, solicitamos de forma cortês, porém firme, que as partes interessadas e outras agências imobiliárias não contactem diretamente o hotel nem o visitem sem marcação. Não é apreciado. Informações financeiras podem ser fornecidas a partes genuinamente interessadas que demonstrem fundos suficientes e assinem um NDA.

Importante:

Para transações superiores a €5.000.000, bem como para imóveis comerciais e de investimento, uma prova de solvência é um requisito padrão antes de avançar para visitas. Isto garante um processo seguro para todas as partes. Respeitamos plenamente a necessidade de confidencialidade nestas questões.