Terreno para Construção para venda em Torremolinos, Málaga

Oportunidade de investimento
Solo urbano na Serra de Torremolinos
Localização estratégica

Situado na Serra de Torremolinos, limitado pela Urbanização El Pinar e Urbanização Las Velas.

Excelentes conexões: próximo à Autoestrada A-7, Palácio de Congressos, e ao futuro INTU Costa do Sol, o maior centro comercial e de lazer da Andaluzia.

Limita diretamente com o futuro campo de golfe mais antigo de Málaga (já aprovado).

A apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga e 15 minutos de Marbella.

Características do terreno

Superfície total: 54.055 m2.

Classificação: Urbano residencial (compatível com outros usos).

Solo: SUP R. 2-4 – Solo urbanizável programado.

Edificabilidade bruta: 0,20 m2/m2.

Densidade: 15 moradias/ha → 81 moradias no total.

Ordenação aplicável: UAS-2 (lote mínimo de 400 m2).

Sistema de atuação: Junta de compensação (aprovada).

Altitude: de 59 m a 97,94 m acima do nível do mar.

Documentação disponível:

Ficha de planeamento aprovada (Ayto. Torremolinos).

Bases e estatutos da Junta de compensação (BOP).

Relatório técnico do setor URO-02.

Características em destaque

Vistas panorâmicas para o mar, a cidade de Málaga e a serra.
Grandes projetos adjacentes: campo de golfe e centro comercial INTU.
Ambiente residencial consolidado com urbanizações de alto nível.
Zona em pleno desenvolvimento com alto potencial de revalorização.

Possibilidades de compra

1. Compra parcial majoritária

Lotes: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2

Representa 71,9% do setor.

Preço: 120 €/m2 → 4.662. 960 € (negociável conforme forma de pagamento).

2. Compra total

Todas as parcelas (exceto uma com residência e outra.