Terreno Não Urbanizado para venda em Torremolinos, Málaga

Oportunidade de Investimento em Solo Urbano na Serra de Torremolinos

Localização Estratégica

Este terreno está localizado na Serra de Torremolinos, adjacente à Urbanização El Pinar e à Urbanização Las Velas. Encontra-se próximo à Autoestrada, ao Palácio de Congressos, e ao próximo maior centro comercial e de entretenimento da Andaluzia. Além disso, o terreno faz fronteira com o futuro maior campo de golfe de Málaga, cuja aprovação definitiva já foi obtida.

Características do Terreno:

Superfície Total do Plano Parcial: 54.055 m2.
Classificação: Urbano Residencial compatível com outros usos.
Tipo de Solo: Solo Urbanizável Programado (SUP) – SUP R.2-4.
Edificabilidade Bruta: 0,20 m2/m2.
Densidade de Edificação: 15 moradias por hectare.
Ordenação Aplicável: UAS-2 – Parcela mínima de 400 m2.
Sistema de Atuação: Compensação.
Número de Moradias Edificáveis no Setor: 81 moradias.
Altitude: O ponto mais elevado do terreno tem altitude de 97,94 metros acima do nível do mar e o ponto mais baixo está a uma altitude de 59 metros.

Informação Adicional Disponível:

Ficha de Planejamento: Aprovada pela Câmara Municipal de Torremolinos.

Bases e Estatutos da Junta de Compensação: Aprovados e publicados no Boletim Oficial da Província.

Relatório e Descrição do Setor: Detalhes técnicos e específicos sobre o setor URO2.

Características Destacadas:

Vistas Panorâmicas: O terreno oferece vistas impressionantes para o mar, para a cidade de Málaga e para a Serra.

Projetos Colindantes de Grande Envergadura: Faz fronteira com o futuro maior campo de golfe de Málaga e está a aproximadamente 1 km do projeto avançado para a construção do maior centro comercial e de entretenimento do sul de Espanha.

Possibilidades de Compra:

Compra Parcial Majoritária:

Parcela: Aquisição das parcelas dos dois maiores proprietários (22.540 m2 + 16.318 m2), totalizando 38.858 m2.
Porcentagem: Representa 71,90% do total do setor.
Preço: 120 € por metro quadrado, totalizando 4.662.960€, negociável conforme a forma de pagamento.

Compra Total:

Aquisição de todas as parcelas, exceto uma com moradia existente e outra menor que 400 m2.
Preço: 6.300.000€, também negociável.
Conclusão

Esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram adquirir solo urbano numa zona em pleno desenvolvimento e com grandes perspectivas de valorização.

Não perca esta oportunidade única na Serra de Torremolinos.