Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Banida pela luz dourada do Mediterrâneo e com vistas abertas ao mar de ambos os lados, a Villa Âmbarina ergue-se sobre a paisagem de Balcón al Mar, uma das zonas mais exclusivas de Jávea. Totalmente reformada em 2024, esta residência redefine o luxo mediterrâneo com uma mistura perfeita de elegância ibicenca, calor natural e design contemporâneo, empregando materiais nobres como o arenito, a madeira e o microcimento.

Sobre um terreno de 1.200 m², a propriedade oferece 429 m² construídos, distribuídos entre a residência principal de dois andares e uma casa de hóspedes independente. A orientação sudeste e a posição elevada garantem uma luminosidade constante e um diálogo permanente com o mar e a natureza.

Vivienda principal
No piso térreo (125,80 m² mais 20,60 m² de varanda envidraçada), os espaços fluem naturalmente e criam uma atmosfera de tranquilidade. A sala, coroada por um teto abobadado com vigas de madeira aparentes, emoldura o exterior com amplas janelas que banham a estada de luz e conectam-se à varanda. A lareira Hergom acrescenta calor e caráter artesanal.
A sala de jantar, situada na varanda envidraçada de forma arredondada, abre-se diretamente à piscina, criando uma continuidade visual entre o interior e o exterior.
A cozinha, de estilo ibicenco contemporâneo, combina móveis de microcimento, madeira natural e bancadas porcelânicas. Os electrodomésticos Bosch Série 8, o frigorífico Duplo, as prateleiras de carvalho rétroiluminadas e o cantinho do café refletem uma elegância funcional e atemporal.
Nesta planta encontram-se também dois quartos com casa de banho privativa, ambos com duchas de microcimento e roupeiros embutidos.

A planta semisótão (98,40 m²), acessível pela escada interior e também pela varanda. Abriga uma sala polivalente (sala de estar, ginásio ou quarto), uma casa de banho com duche, lavandaria, adega e dois arrumos. Daqui, um corredor conecta-se à garagem fechada (36,90 m²). Uma escada exterior conduz à esplanada terraço no telhado, um autêntico miradouro sobre o mar e as montanhas.

Casa de hóspedes e dependências auxiliares
A casa de hóspedes (100,60 m²) mantém o mesmo estilo caloroso e natural: uma varanda envidraçada, cozinha equipada, sala, quarto dupla com casa de banho privativa e arrumos adicionais.
Completa o conjunto um escritório independente com um bonito alpendre e vistas para o mar, ideal para quem procura teletrabalhar ou desfrutar de um espaço criativo rodeado de tranquilidade.

Exterior: um refúgio banhado em luz âmbar
O exterior da Villa Ambarina é uma ode à serenidade mediterrânica. A piscina de 10 x 5 metros (52,80 m² de superfície) revestida com azulejos verdes balineses reflete o céu e funde-se com o entorno. À sua volta, pedra natural alemã, guarda-sóis de fibra vegetal e espreguiçadeiras de madeira compõem uma cena de harmonia e sofisticação.

O jardim mediterrâneo, com cascalho, sebes maduras e árvores frutíferas, integra-se de forma orgânica com a arquitetura. O seu design minimalista e de baixo manutenção reforça a sensação de equilíbrio.

Na Villa Ambarina, cada elemento, como a textura do microcimento, o calor da madeira e o reflexo do mar, criam uma atmosfera de beleza natural.
Um lar onde o luxo se mede em calma, espaço e autenticidade.