Comercial para venda em Madrid cidade, Madrid

À venda: unidade comercial arrendada a um operador nacional sólido de cafés. Localizada em zona mista consolidada (residencial + turística) com forte fluxo pedonal e atividade durante todo o ano.

Rés-do-chão com boa visibilidade e zona exterior de esplanada. Área interna aprox. 92 m².

Contrato de longo prazo assinado recentemente, com período obrigatório e indexação anual ao IPC. Inquilino paga IBI e condomínio. Rentabilidade líquida inicial: ~5,4%.

Ativo atrativo para investidor que procura rendimento estável, baixo risco de vacância e operador de nível nacional.