Terreno para Construção para venda em Calpe / Calp, Alicante

Uma oportunidade para visionários e investidores que desejem dar vida a um novo projeto em Calpe, combinando localização, potencial e rentabilidade.
Terreno edificável de 1.600 m² no centro de Calpe.
Produto único no pleno coração de Calpe, na segunda linha de praia, com vistas para o mar e a apenas 80 metros da Praia do Arenal-Bol, uma das melhores praias da Costa Blanca.
Este exclusivo terreno oferece uma edificabilidade de 0,40, o que permite construir aproximadamente 640 m² de superfície acima do solo distribuídos em dois andares.
Como opção residencial, poderiam edificar um ou dois chalés unifamiliares, visto que a parcela mínima edificável é de 600 m².
Em subsolo, o planeamento permite construir até dois pisos com ocupação total da parcela, o que corresponde a 3.200 m² adicionais de área construída.
Superfície total edificável para destinar, por exemplo, a um hotel seria de 3.840 m². Além do uso unifamiliar, segundo o PGOU de Calpe, o terreno admite múltiplos usos compatíveis, entre eles:
Hospedagem
Cultural
Escritórios
Sanitário
Industrial de 1ª categoria
Comercial
Recreativo
Na informação gráfica inclui-se um anteprojeto de hotel com 39 quartos, distribuído em três andares e com um porão destinado a estacionamento. Este é apenas um exemplo das muitas possibilidades edificatórias que o terreno oferece:
Complexo tipo Apart-hotel
Centro comercial
Centro sanitário ou de bem-estar
Edifício de escritórios ou gabinetes
Espaço de coworking
Instalações desportivas ou de lazer, como uma boliche, ginásio, etc.
Uma oportunidade excepcional de investimento numa localização privilegiada, ideal tanto para um projeto residencial exclusivo como para um desenvolvimento comercial ou turístico de alto potencial.